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Copperfield Place 8604-8686 N Hwy 6 Local commercial 84 – 308 m² À louer Houston, TX 77095
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre commercial de 2e génération, toit rénové et mis à jour en 2021, climatisation, rampe pour fauteuils roulants, parking, nouvelles rayures et lavage à haute pression, nouvelle peinture.
- Angle dur signalisé HWY 6 North et Easton Common/Pebble lake
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 8604 | 225 m² | 4,88 m | Négociable | 283,94 € /m²/an 23,66 € /m²/mois 63 837 € /an 5 320 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 8658 | 84 m² | - | Négociable | 208,22 € /m²/an 17,35 € /m²/mois 17 410 € /an 1 451 € /mois | Triple net (NNN) |
8604-8608 Highway 6 N - 1er étage – Bureau 8604
Newly build full service restaurant build 2021 with Drive Thru Window and Bar, pad site very busy signalized lighted intersection HWY 6 north & Easton common/ Pebble lake at Copperfield Neighborhood
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un restaurant à service rapide
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 4,88 m
- Service au volant
- Vitrine
- Accessible fauteuils roulants
- Nouveau restaurant à service complet construit en 2021
- Coin dur signalisé avec lecteur traversant la fenêtre
- Cuisine et bar à service complet
8620-8686 Highway 6 - 1er étage – Bureau 8658
2nd Generation Retail 900 SF Space Available, fully renovated with new paint, new hard wood floor, New HVAC System, excellent busy location for any kind retail business, call or text for more inquiry 281-866-7000
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Planchers en bois
- Espace commercial de 2e génération, entièrement rénové.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Cantu's TX Brazilian Jiu Jitsu
- Fitness
- 1
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- COT Jewelers
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- Kolache Factory
- Boulangerie
- 69
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- Salon Express
- Coiffeur/Barbier/Spa
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- Scary Canary Pub
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- Urgent Care Family Health Clinic
- Santé et assistance sociale
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Cantu's TX Brazilian Jiu Jitsu | Fitness | 1 | Local |
| COT Jewelers | Enseigne | 1 | Local |
| Kolache Factory | Boulangerie | 69 | National |
| Salon Express | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| Scary Canary Pub | Restaurant | 1 | Local |
| Urgent Care Family Health Clinic | Santé et assistance sociale | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 308 m² | Façade | 335,28 m le Highway 6, North |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 2 873 m² |
| Stationnement | 500 Espaces | Surface totale du terrain | 2,87 ha |
| Magasins | 18 | Année de construction | 2002 |
| Biens du centre | 2 | Rues transversales | Pebble Lake Dr |
| Espace total disponible | 308 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 500 Espaces |
| Magasins | 18 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 335,28 m le Highway 6, North |
| Surface commerciale utile | 2 873 m² |
| Surface totale du terrain | 2,87 ha |
| Année de construction | 2002 |
| Rues transversales | Pebble Lake Dr |
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial Copperfield Place est situé à une intersection signalisée le long de l'autoroute 6 North @ Pebble Lake Dr., à 800 mètres au sud de l'autoroute 290 et à 13 kilomètres au nord du corridor énergétique en plein essor de Houston et de l'Interstate 10. Le Copperfield est une communauté planifiée de plus de 2 000 acres située dans le quartier de Cy Fair à Houston, au Texas... Hard Corner sur l'autoroute 6, North @ Pebble Lake Dr., avec pour principaux locataires l'usine Kolache, Boba Smoothies, Little Caesars Pizza, The Station Seafood Co, Scary Canary Pub, Age Well, Urgent Care, Cot Jewelers, Salon Express, Stretch Revolution, Day Care, The Best Vacuums shop et Rose Tailoring. Traversez la rue Memorial Herman Hospital, Kroger, Chase Bank, Whataburger, Madpizza et Chic Filet.
- Accès 24 h/24
- Climatisation
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
KDC CRE
Copperfield Place | 8604-8686 N Hwy 6
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