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8607-8609 2nd Ave - Second Avenue Plaza Office Condos 83 – 92 m² 320 942 – 343 965 €/lot À vendre Silver Spring, MD 20910
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Comprend 1 espace de stationnement notarié.
- Kitchenette, 1 salle de bain, 1 porte d'entrée, 1 unité CVC.
- Idéal pour les réunions, les rassemblements et les utilisations de bureau.
- Accès et contrôle du système CVC 24 heures sur 24, 7 jours sur 7. Pas de marches via l'ascenseur.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
8607 2e Avenue L'unité 401 A fait face à la 2e Avenue et comprend 1 place de stationnement. Directement à côté de l'ascenseur pour un accès facile. Condo idéal pour le propriétaire et idéal pour les bureaux, les soins médicaux, les spas et autres utilisations. 8607 2e Avenue Les unités 501 ou 502 sont vendues en une seule transaction ou peuvent être combinées avec une suite adjacente pour créer un espace de 1 936 pieds carrés. Emplacement idéal dans le parc et 1 place de parking réservée à chaque unité. À 3 pâtés de maisons du métro de la ligne rouge et à 2 pâtés de maisons de la ligne violette du métro une fois terminé. Idéal pour les acheteurs ayant besoin de grands espaces ouverts ou pour la construction de bureaux supplémentaires selon les besoins. Chaque unité comprend 1/2 salle de bain, sa propre unité CVC, un accès 24h/24 et 7j/7 et un contrôle du thermostat. Accès direct à l'unité depuis l'ascenseur. Pas de marches.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 320 942 € – 343 965 € | Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 83 - 92 m² | Étages | 5 |
| Nb de lots | 3 | Surface type par étage | 584 m² |
| Surface totale de l’immeuble | 2 920 m² | Année de construction | 1985 |
| Type de bien | Bureau | Surface du lot | 0,19 ha |
| Sous-type de bien | Médical |
| Prix | 320 942 € – 343 965 € |
| Surface du lot | 83 - 92 m² |
| Nb de lots | 3 |
| Surface totale de l’immeuble | 2 920 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Sous-type de bien | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 5 |
| Surface type par étage | 584 m² |
| Année de construction | 1985 |
| Surface du lot | 0,19 ha |
3 LOTS DISPONIBLES
Lot 401-A
| Surface du lot | 83 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 320 942 € | Nb de places de stationnement | 1 |
| Prix par m² | 3 851,28 € | Référence cadastrale/ID de parcelle | 13-02541795 |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Surface du lot | 83 m² |
| Prix | 320 942 € |
| Prix par m² | 3 851,28 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 1 |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 13-02541795 |
NOTES SUR LA VENTE
Unité très attrayante face à la 2e Avenue et facilement accessible dès la sortie de l'ascenseur ! Cette unité est divisée en 3 à 4 bureaux, une zone de réception, une kitchenette, une demi-salle de bain et plus encore. Les couloirs et les bureaux communs sont revêtus de parquet ou de parquet stratifié. Accès et contrôle de votre propre CVC 24 h/24 et 7 j/7. L'unité possède sa propre thermopompe, son système de traitement d'air, son chauffe-eau et son compteur électrique séparés. Aspect très attrayant et confortable. Prêt pour une occupation rapide. La poubelle est située à l'arrière du parking. Idéal pour un utilisateur propriétaire, car l'espace sera vacant lors de l'établissement. Cette vente comprend 1 place de parking couverte dans le complexe, l'espace P-14.
Lot 501
| Surface du lot | 92 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 343 965 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 739,81 € | Nb de places de stationnement | 1 |
| Surface du lot | 92 m² |
| Prix | 343 965 € |
| Prix par m² | 3 739,81 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 1 |
DESCRIPTION
8607, 2e avenue L'unité 501 a été vendue en une seule transaction ou peut être combinée avec la suite 502 adjacente pour créer un espace de 1 936 pieds carrés. Voir la brochure de vente. Emplacement idéal dans le parc, face à la 2e avenue et 1 place de parking notariée correspond à chaque unité. À 3 pâtés de maisons de la ligne rouge du métro et à 2 pâtés de maisons de la ligne violette une fois terminé. Idéal pour les acheteurs qui ont besoin de grands espaces ouverts ou qui peuvent construire des bureaux supplémentaires selon les besoins. Comprend 1 grand bureau/conférence, 1 grand bureau vitré, un grand espace ouvert, une kitchenette à double évier avec comptoirs et armoires, une demi-salle de bain, une unité CVC propre, un accès 24h/24 et 7j/7 et un contrôle du thermostat. Accès direct à l'unité depuis l'ascenseur. Pas de marches.
NOTES SUR LA VENTE
8607, 2e avenue L'unité 501 a été vendue en une seule transaction ou peut être combinée avec la suite 502 adjacente pour créer un espace de 1 936 pieds carrés. Voir la brochure de vente. Emplacement idéal dans le parc, face à la 2e avenue et 1 place de parking notariée correspond à chaque unité. À 3 pâtés de maisons de la ligne rouge du métro et à 2 pâtés de maisons de la ligne violette une fois terminé. Idéal pour les acheteurs qui ont besoin de grands espaces ouverts ou qui peuvent construire des bureaux supplémentaires selon les besoins. Comprend 1 grand bureau/conférence, 1 grand bureau vitré, un grand espace ouvert, une kitchenette à double évier avec comptoirs et armoires, une demi-salle de bain, une unité CVC propre, un accès 24h/24 et 7j/7 et un contrôle du thermostat. Accès direct à l'unité depuis l'ascenseur. Pas de marches.
Lot 502
| Surface du lot | 88 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 330 206 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 757,20 € | Nb de places de stationnement | 1 |
| Surface du lot | 88 m² |
| Prix | 330 206 € |
| Prix par m² | 3 757,20 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 1 |
DESCRIPTION
8607, 2e avenue L'unité 502 a été vendue en une seule transaction ou peut être combinée avec la suite 501 adjacente pour créer un espace de 1 936 pieds carrés. Voir la brochure de vente. Emplacement idéal dans le parc, face à la 2e avenue et 1 place de parking notariée correspond à chaque unité. À 3 pâtés de maisons de la ligne rouge du métro et à 2 pâtés de maisons de la ligne violette une fois terminé. Idéal pour les acheteurs qui ont besoin de grands espaces ouverts ou qui peuvent construire des bureaux supplémentaires selon les besoins. Comprend 1 grand espace ouvert (600 pieds carrés), 1 grande conférence/bureau vitrée, un espace de rangement, une demi-salle de bain, une unité CVC, un accès 24h/24 et 7j/7 et un contrôle du thermostat. Accès direct à l'unité depuis l'ascenseur. Pas de marches.
NOTES SUR LA VENTE
8607, 2e avenue L'unité 502 a été vendue en une seule transaction ou peut être combinée avec la suite 501 adjacente pour créer un espace de 1 936 pieds carrés. Voir la brochure de vente. Emplacement idéal dans le parc, face à la 2e avenue et 1 place de parking notariée correspond à chaque unité. À 3 pâtés de maisons de la ligne rouge du métro et à 2 pâtés de maisons de la ligne violette une fois terminé. Idéal pour les acheteurs qui ont besoin de grands espaces ouverts ou qui peuvent construire des bureaux supplémentaires selon les besoins. Comprend 1 grand espace ouvert (600 pieds carrés), 1 grande conférence/bureau vitrée, un espace de rangement, une demi-salle de bain, une unité CVC, un accès 24h/24 et 7j/7 et un contrôle du thermostat. Accès direct à l'unité depuis l'ascenseur. Pas de marches.
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Métro
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Accès direct à l’ascenseur
- Lumière naturelle
- Plug & Play
- Climatisation
ZONAGE
| Code de zonage | CR (La plupart des utilisations de bureau, de service et médicales) |
| CR (La plupart des utilisations de bureau, de service et médicales) |
Présenté par
8607-8609 2nd Ave - Second Avenue Plaza Office Condos
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