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861 Book Rd E
Hamilton, ON L9G 3L1
Terrain À vendre
·
5,06 ha
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Situé à moins de 400 pieds de Glancaster Road (eau de la ville)
- à seulement 1,5 km de l'aéroport international de Hamilton.
- à seulement 1 km de Twenty Road (égouts urbains)
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de bien | Terrain | Usage proposé | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Terrain industriel | Surface totale du lot | 5,06 ha |
| Zonage | M10-H37 - Industriel | ||
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain industriel |
| Usage proposé | Industriel/Logistique |
| Surface totale du lot | 5,06 ha |
| Zonage | M10-H37 - Industriel |
DESCRIPTION
EXCELLENTE OPPORTUNITÉ DE DÉVELOPPEMENT INDUSTRIEL : 12,5 acres de terrain zoné M10 : H37 — Airport Light Industrial dans le district de croissance de l'emploi de l'aéroport. Des consultations mineures avec la ville de Hamilton et l'Office de protection de la nature de la péninsule du Niagara ont permis de confirmer qu'aucune caractéristique réglementée n'a d'incidence sur le développement futur. Situé à moins de 400 pieds de Glancaster Road (eau de la ville), à seulement 1 km de Twenty Road (égouts urbains) et à seulement 1,5 km des terrains de l'aéroport international de Hamilton. La propriété existante comprend un duplex de 3 chambres et 2 salles de bain complètes construit en 1996 avec un garage double et une entrée séparée pour une conversion facile en duplex. Il y a un grand atelier de 40 x 30 pieds et quelques garages de stockage indépendants également sur place, ce qui offre de nombreuses opportunités intérimaires. L'aéroport international de Hamilton est ouvert 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, avec plus de 10 000 pieds de piste et aucun couvre-feu à l'atterrissage. Il abrite les hubs Cargojet, Purolator, Postes Canada, UPS et DHL, ainsi que le centre de distribution Amazon Canada. Financement VTB disponible pour les acheteurs qualifiés (conditions à déterminer).
