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861 Sloan Ave
Industriel/Logistique 12 900 m² À louer Hamilton Township, NJ 08619
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- TAUX D'IMPOSITION COMPÉTITIF ± 50 % INFÉRIEUR AU MARCHÉ
- ESPACEMENT UNIQUE DES COLONNES DE 60 pi x 52 PI.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- TAUX D'IMPOSITION COMPÉTITIF +/- 50 % EN DESSOUS DU MARCHÉ - ESPACEMENT UNIQUE ENTRE LES COLONNES : 60' X 52' - 138 851 pi² - Bureau à construire : 2 500 pi² - 13 quais neufs avec niveleurs (possibilité d'en ajouter 5 supplémentaires) - 10 (ou plus) emplacements pour remorques - Système ESFR NEUF - Asphalte NEUF - Électricité NEUVE - Éclairage LED NEUF
- Comprend 232 m² d’espace de bureau dédié
- TAUX D'IMPOSITION COMPÉTITIF +/- 50 % INFÉRIEUR AU MARCHÉ
- NOUVEAUX quais avec niveleurs
- NOUVEL asphalte
- 13 Quais de chargement
- ESPACEMENT UNIQUE DES COLONNES
- NOUVEAU système ESFR
- NOUVEAU système électrique/nouvel éclairage LED
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 12 900 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 12 900 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 12 900 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- TAUX D'IMPOSITION COMPÉTITIF +/- 50 % EN DESSOUS DU MARCHÉ - ESPACEMENT UNIQUE ENTRE LES COLONNES : 60' X 52' - 138 851 pi² - Bureau à construire : 2 500 pi² - 13 quais neufs avec niveleurs (possibilité d'en ajouter 5 supplémentaires) - 10 (ou plus) emplacements pour remorques - Système ESFR NEUF - Asphalte NEUF - Électricité NEUVE - Éclairage LED NEUF
- Comprend 232 m² d’espace de bureau dédié
- 13 Quais de chargement
- TAUX D'IMPOSITION COMPÉTITIF +/- 50 % INFÉRIEUR AU MARCHÉ
- ESPACEMENT UNIQUE DES COLONNES
- NOUVEAUX quais avec niveleurs
- NOUVEAU système ESFR
- NOUVEL asphalte
- NOUVEAU système électrique/nouvel éclairage LED
APERÇU DU BIEN
Le 861 Sloan Avenue, dans le canton de Hamilton, est une installation industrielle de premier plan offrant 138 851 pieds carrés d'espace moderne et efficace sur le plan opérationnel. Le bâtiment a fait l'objet d'importantes rénovations, intégrant une infrastructure de pointe qui soutient les entreprises ayant des besoins d'entretien minimaux et une productivité maximale. Idéalement situé à seulement 18 km de la sortie 7A et à seulement 1 km de la sortie 65A-B de la route 295, cet établissement offre un accès exceptionnel aux principaux axes de transport, ce qui en fait un choix idéal pour les opérations de distribution et de logistique. De plus, les locataires bénéficient d'un taux d'imposition très compétitif de seulement 1,35$ le pied carré, soit un taux nettement inférieur à celui des propriétés comparables.
FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION
CONTACTS
-
Claudia Ganas -
Monica Franco -
Ana Carolina de Araujo -
Lee & Associates Commercial Real Estate Services
Présenté par
861 Sloan Ave
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