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Advance Auto 8610 Highway 52

Local commercial 641 m² À vendre Rockwell, NC 28138 1 427 779 € (2 228,93 €/m²) Taux de capitalisation 6,60 %

Immeubles de commerce 8610 Highway 52, Rockwell, NC 28138

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Idéalement situé à Charlotte, en Caroline du Nord.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

-Advance Auto Parts : locataire commercial essentiel, résistant à la pandémie et à la récession
- Bâtiment loué par l'entreprise par Advance Auto Parts.
-Locataire Investment Grade : Advance Auto Parts, Inc. (NYSE : AAP) ; notation de crédit Investment Grade : BBB- (S&P)
-Idéal pour les acheteurs de 1031 Exchange et/ou les investisseurs passifs
-Bâtiment indépendant à locataire unique, construit spécifiquement pour Advance Auto Parts, Inc.
- Situé à Charlotte, NC MSA.
- Bail Double Net+. Responsabilités minimales du propriétaire (dalle, fondation, structure).

PIÈCES JOINTES

Advance Auto Parts Rockwell NC FLYER

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
641 m²
Année de construction
2013
Prix
1 427 779 €
Prix par m²
2 228,93 €
Taux de capitalisation
6,60 %
RNE
94 239 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,89 ha
Zonage
B3 - Affaires générales
Stationnement
32 Espaces (49,96 places par 1 000 m² loué)
Façade
94 m le U.S. 52

CARACTÉRISTIQUES

  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 357-A064A Évaluation des aménagements 542 995 €
Évaluation du terrain 261 184 € Évaluation totale 804 178 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
357-A064A
Évaluation du terrain
261 184 €
Évaluation des aménagements
542 995 €
Évaluation totale
804 178 €
(336) 215-6238

CONTACT

  • ID de l’annonce: 28310167

  • Date de mise sur le marché: 24/04/2023

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8610 Highway 52, Rockwell, NC 28138

Le Local commercial Bien à 8610 Highway 52, Rockwell, NC 28138 est actuellement disponible à vendre. Contactez Hampton Investment Properties pour plus d’informations.

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(336) 215-6238

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