Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

Partager cette annonce

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Remarque : Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

LoopNet a adopté une position stricte contre l’envoi d’e-mails commerciaux non sollicités, aussi appelés « spam ». Veuillez n’envoyer ces e-mails qu’aux personnes que vous connaissez et qui pourraient être intéressées par ces biens. Si quelqu’un vous demande de ne pas envoyer ces e-mails, veuillez vous y conformer.

merci

Votre e-mail a été envoyé !

Advance Auto 8610 Highway 52

Local commercial 641 m² À vendre Rockwell, NC 28138 1 427 779 € (2 228,93 €/m²) Taux de capitalisation 6,60 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Idéalement situé à Charlotte, en Caroline du Nord.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

-Advance Auto Parts : locataire commercial essentiel, résistant à la pandémie et à la récession
- Bâtiment loué par l'entreprise par Advance Auto Parts.
-Locataire Investment Grade : Advance Auto Parts, Inc. (NYSE : AAP) ; notation de crédit Investment Grade : BBB- (S&P)
-Idéal pour les acheteurs de 1031 Exchange et/ou les investisseurs passifs
-Bâtiment indépendant à locataire unique, construit spécifiquement pour Advance Auto Parts, Inc.
- Situé à Charlotte, NC MSA.
- Bail Double Net+. Responsabilités minimales du propriétaire (dalle, fondation, structure).

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
641 m²
Année de construction
2013
Prix
1 427 779 €
Prix par m²
2 228,93 €
Taux de capitalisation
6,60 %
RNE
94 239 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,89 ha
Zonage
B3 - Affaires générales
Stationnement
32 Espaces (49,96 places par 1 000 m² loué)
Façade
94 m le U.S. 52

CARACTÉRISTIQUES

  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
357-A064A
Évaluation du terrain
261 184 €
Évaluation des aménagements
542 995 €
Évaluation totale
804 178 €
  • ID de l’annonce: 28310167

  • Date de mise sur le marché: 24/04/2023

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8610 Highway 52, Rockwell, NC 28138

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, 'rating') }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, 'rating') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, 'first name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, 'last name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, 'phone number') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, 'phone extension') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, 'email address') }}