8610 N Suwanee Ave
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8610 N Suwanee Ave Local commercial 631 m² Inoccupé À vendre Tampa, FL 33604 1 146 550 € (1 815,71 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Disponible à la vente - Restaurant adjacent à Home Depot - 6 797 pieds carrés - Tampa, FL 33604
- Situé sur la très animée Florida Avenue avec une façade juste à côté de l'un des sites Home Depot les plus actifs de Tampa
- Un espace disponible à la location : 8605B - 1 003 pieds carrés
- Récemment rénové, le centre commercial de 6 797 pieds carrés est situé sur un terrain zoné commercial intensif de 15 272 pieds carrés
- Idéal et abordable pour les nouveaux locataires ou pour un propriétaire occupant à la recherche d'un espace dans lequel s'épanouir
- Brochure de vente détaillée sous liens
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Disponible à la vente - Restaurant/vente au détail adjacent à Home Depot - 6 797 pieds carrés - Tampa, FL 33604
Ce centre commercial de 6 797 pieds carrés récemment rénové et entièrement loué est situé sur un terrain zoné commercial intensif de 15 272 pieds carrés avec 30 places de stationnement et constitue un investissement stabilisé prêt à accueillir un nouveau propriétaire à la recherche d'un revenu passif. Cette opportunité bénéficie d'une façade animée de Florida Avenue, juste à côté de l'un des sites Home Depot les plus actifs de Tampa. Ce tronçon de Florida Avenue enregistre un trafic de plus de 25 000 VPJ. Le bâtiment est actuellement divisé en 6 suites séparées dont la superficie varie de 539 pieds carrés à 1712 mètres carrés.
Les locataires actuels incluent :
8605A Florida - 1204 pieds carrés - Occupé par un magasin de matelas (jusqu'en janvier 2029)
8605B Florida - 1003 SF - Disponible
8606 (539 pieds carrés) et 8608 (881 pieds carrés) Suwanee - Loués à Ashe II Botanica (jusqu'au 31 juillet 27)
8610 Suwanee - 1458 pieds carrés - Loué à une arcade (jusqu'au 30/04/25)
8612 et 8614 Suwanee - 1712 pieds carrés - Loués à un concessionnaire automobile (jusqu'au 30 avril 27)
Les taux de location augmentent chaque année et le potentiel de hausse des taux augmente à mesure que les contrats de location expirent ou sont renouvelés.
Taux de capitalisation actuel : 8,26 %
Situé à Tampa, à côté de l'avenue N. Florida et à l'ouest de l'I-275, il offre un accès facile aux environs.
Ce centre commercial de 6 797 pieds carrés récemment rénové et entièrement loué est situé sur un terrain zoné commercial intensif de 15 272 pieds carrés avec 30 places de stationnement et constitue un investissement stabilisé prêt à accueillir un nouveau propriétaire à la recherche d'un revenu passif. Cette opportunité bénéficie d'une façade animée de Florida Avenue, juste à côté de l'un des sites Home Depot les plus actifs de Tampa. Ce tronçon de Florida Avenue enregistre un trafic de plus de 25 000 VPJ. Le bâtiment est actuellement divisé en 6 suites séparées dont la superficie varie de 539 pieds carrés à 1712 mètres carrés.
Les locataires actuels incluent :
8605A Florida - 1204 pieds carrés - Occupé par un magasin de matelas (jusqu'en janvier 2029)
8605B Florida - 1003 SF - Disponible
8606 (539 pieds carrés) et 8608 (881 pieds carrés) Suwanee - Loués à Ashe II Botanica (jusqu'au 31 juillet 27)
8610 Suwanee - 1458 pieds carrés - Loué à une arcade (jusqu'au 30/04/25)
8612 et 8614 Suwanee - 1712 pieds carrés - Loués à un concessionnaire automobile (jusqu'au 30 avril 27)
Les taux de location augmentent chaque année et le potentiel de hausse des taux augmente à mesure que les contrats de location expirent ou sont renouvelés.
Taux de capitalisation actuel : 8,26 %
Situé à Tampa, à côté de l'avenue N. Florida et à l'ouest de l'I-275, il offre un accès facile aux environs.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
631 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1959/2023
Prix
1 146 550 €
Prix par m²
1 815,71 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,45
Surface du lot
0,14 ha
Zonage
CI, Tampa - Commercial intensif
Stationnement
30 Espaces (47,51 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (80)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | A-24-28-18-3EF-000006-00001.0 | Évaluation des aménagements | 407 258 € |
| Évaluation du terrain | 215 731 € | Évaluation totale | 622 989 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
A-24-28-18-3EF-000006-00001.0
Évaluation du terrain
215 731 €
Évaluation des aménagements
407 258 €
Évaluation totale
622 989 €
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