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RE-DEVELOPMENT GAS STATION & COMMERCIAL 8614 Valley Blvd Local d'activités 2 137 m² 100 % Loué À vendre Rosemead, CA 91770 24 699 312 € (11 559,18 €/m²)

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

THIS LOCATION , IT IS HIGH TRAFFIC AREA, HAS ACCESS TO THE 10 FREEWAY IN EAST AND WEST DIRECTIONS.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

LAND SIZE: TOTAL 146,816.6 SF (3.37 ACRES)
1. RE-DEVELOPMENT OF COMMERCIAL AND RESIDENTIAL LAND.
2. RECOMMEND FOR GAS STATION WITH CAR WASH
OR FRANCHISE HOTEL, SHOPPING CENTER, FRANCHISE-RESTAURANT, MARKET, RESIDENTIAL-APARTMENT
3. THIS AREA IS A DENSELY POPULATED AREA THE 10 FWY, ABOUT 20 MINUTES BY CAR FROM LOS ANGELES,
AND OFFERS A MORE COMFORTABLE LIFESTYLE THAN LOS ANGELES.
4. CITY PRE-APPROVED 30 UNITS MORE SHOPPING CENTER (COMMERCIAL AREA / ACRE),
70 UNITS MORE RESIDENTIAL AVAILABLE (RESIDENTIAL AREA/ ACRE).
CITY APPROVED HIGH INTENSITY COMMERCIAL AREA--ATTACHED MAP
EACH PARCEL CAN BE SALE SEPARTELY AVAILABLE.

PDF-file Resemead

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	24 699 312 €	Surface du lot	1,36 ha
Prix par m²	11 559,18 €	Surface utile brute	2 137 m²
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Nb d’étages	2
Conditions de vente	1031 Exchange Projet de requalification	Année de construction/rénovation	1941/2018
Type de bien	Local d'activités	Ratio de stationnement	0,2/1 000 m²
Sous-type de bien	Distribution légère Local commercial général, station-service Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Bureaux Bureaux, bureaux résidentiel	Nb de portes élevées/de chargement	2
Classe d’immeuble	B	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	4

Prix	24 699 312 €
Prix par m²	11 559,18 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente	1031 Exchange Projet de requalification
Type de bien	Local d'activités
Sous-type de bien	Distribution légère Local commercial général, station-service Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Bureaux Bureaux, bureaux résidentiel
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	1,36 ha
Surface utile brute	2 137 m²
Nb d’étages	2
Année de construction/rénovation	1941/2018
Ratio de stationnement	0,2/1 000 m²
Nb de portes élevées/de chargement	2
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	4

CARACTÉRISTIQUES

Accès 24 h/24

Restaurant

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VUE AÉRIENNE
CARTE

8614 Valley Blvd, Rosemead, CA - VUE AÉRIENNE vue de carte

Walk Score®

Très praticable à pied (84)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	5390-001-057	Évaluation des aménagements	0 €
Évaluation du terrain	6 722 008 €	Évaluation totale	6 722 008 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

5390-001-057

Évaluation du terrain

6 722 008 €

Évaluation des aménagements

0 €

Évaluation totale

6 722 008 €

ZONAGE

Code de zonage	RMC3&D (HIGH INTENSITY COMMERCIAL AREA APN: 5390-001-057, 1.918 ACRES (83,548 SF) APN: 5390-001-053, 14,712 SF APN: 5390-001-052, 1.117 ACRES (48,656 SF))
RMC3&D (HIGH INTENSITY COMMERCIAL AREA APN: 5390-001-057, 1.918 ACRES (83,548 SF) APN: 5390-001-053, 14,712 SF APN: 5390-001-052, 1.117 ACRES (48,656 SF))

ID de l’annonce: 35475645
Date de mise sur le marché: 13/04/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 8614 Valley Blvd, Rosemead, CA 91770

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8614 Valley Blvd, Rosemead, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 6 — Rosemead 1

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8614 Valley Blvd, Rosemead, CA à vendre Aérien– Image 3 sur 6 — Aerial

8614 Valley Blvd, Rosemead, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 6 — PIC 5

8614 Valley Blvd, Rosemead, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 6 — PIC 6

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