5th avenue retail | 8627 5th Ave
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5th avenue retail 8627 5th Ave Local commercial 446 m² 100 % Loué À vendre Brooklyn, NY 11209 1 952 804 € (4 379,13 €/m²) Taux de capitalisation 5,45 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Excellent investissement pour le moment, mais qui sera plus beau à l'avenir
- Situé dans une zone à forte circulation piétonnière
- L'appartement vacant à la façade et à l'arrière pourrait être combiné dans un proche avenir
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Investissement de premier ordre -
À seulement 200 pieds de la 86e rue et de la 5e Avenue ! Le magasin est loué pour les 6 prochaines années. Paie 25 % de la taxe sur les énergies renouvelables et une partie de la facture d'eau. Il s'agit d'une opportunité d'investissement pour détenir « Bay Ridge Prime ». Livraison de tous les appartements pour qu'ils soient vacants.
Actuellement, 2 appartements occupés n'ont pas de bail.
Les appartements sont datés mais après quelques rénovations, vous pouvez obtenir des loyers élevés. La zone sera bientôt occupée par d'autres locataires principaux du commerce de détail. Achetez pour le futur !
Revenus et dépenses à fournir sur demande.
Les appartements vacants à la façade et à l'arrière pourraient être combinés dans un proche avenir pour en faire un grand magasin de détail/restaurant.
À seulement 200 pieds de la 86e rue et de la 5e Avenue ! Le magasin est loué pour les 6 prochaines années. Paie 25 % de la taxe sur les énergies renouvelables et une partie de la facture d'eau. Il s'agit d'une opportunité d'investissement pour détenir « Bay Ridge Prime ». Livraison de tous les appartements pour qu'ils soient vacants.
Actuellement, 2 appartements occupés n'ont pas de bail.
Les appartements sont datés mais après quelques rénovations, vous pouvez obtenir des loyers élevés. La zone sera bientôt occupée par d'autres locataires principaux du commerce de détail. Achetez pour le futur !
Revenus et dépenses à fournir sur demande.
Les appartements vacants à la façade et à l'arrière pourraient être combinés dans un proche avenir pour en faire un grand magasin de détail/restaurant.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
446 m²
Année de construction
1920
Prix
1 952 804 €
Prix par m²
4 379,13 €
Taux de capitalisation
5,45 %
RNE
106 400 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,97
Surface du lot
0,02 ha
Zonage
R6B - Les districts de zonage R6 sont largement cartographiés dans les zones bâties à densité moyenne
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (98)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (89)
Bike Score®
Très praticable en vélo (71)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 06051-0010 | Évaluation totale | 237 749 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 127 542 € (2024) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 110 206 € (2024) | Année d’imposition | 2023 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
06051-0010
Évaluation du terrain
127 542 € (2024)
Évaluation des aménagements
110 206 € (2024)
Évaluation totale
237 749 € (2024)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2023
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Présenté par
Madison Estates Sotheby's Int - Franzese Group
5th avenue retail | 8627 5th Ave
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