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The Westside Peak Development 8630 W Highway 90 Terrains 0,21 – 3,5 ha À vendre 233 633 – 12 548 104 €/lot San Antonio, TX 78227
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Tous les sites sont zonés C-2 et C-3 (commerces légers et commerciaux) par la ville de San Antonio.
- Le propriétaire est prêt à subdiviser de grandes parcelles jusqu'à 1 acre
- Sites de 1,5 à 8,6 acres disponibles pour un développement immédiat
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situé à l'angle sud-ouest de la boucle 410 et de l'autoroute 90, ce développement se trouve à proximité de la base aérienne de Lackland et de l'autorité portuaire de San Antonio (anciennement Kelly USA). Excellent accès et visibilité depuis l'Interstate 90 et le Loop 410, à proximité de Westover Hills. Siège de Microsoft, Frost et Chase Financial. Port San Antonio, situé à proximité, emploie plus de 13 000 personnes. La base aérienne de Lackland compte environ 40 000 personnes. Parmi eux, 14 000 sont des membres en service actif. 5 000 autres sont des employés civils du ministère de la Défense. Les 21 000 autres sont des employés contractuels et des membres de leur famille.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 233 633 € – 12 548 104 € | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Usage proposé | |
| Nb de lots | 6 | Surface totale du lot | 10,68 ha |
| Type de bien | Terrain |
| Prix | 233 633 € – 12 548 104 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | |
| Surface totale du lot | 10,68 ha |
6 LOTS DISPONIBLES
Lot 1
| Prix | 1 833 255 € | Surface du lot | 1,78 ha |
| Prix par ha | 1 029 561,76 € |
| Prix | 1 833 255 € |
| Prix par ha | 1 029 561,76 € |
| Surface du lot | 1,78 ha |
Zone C3 de 4,4010 acres avec façade longeant Ray Ellison et Lake Vista
Lot 2
| Prix | 846 994 € | Surface du lot | 0,62 ha |
| Prix par ha | 1 367 952,27 € |
| Prix | 846 994 € |
| Prix par ha | 1 367 952,27 € |
| Surface du lot | 0,62 ha |
Zone C3 de 1 5250 acres avec façade le long de l'autoroute 90. Points d'accès supplémentaires le long de Los Galapagos et du Crooked Trail.
Lot 3
| Prix | 2 167 749 € | Surface du lot | 1,58 ha |
| Prix par ha | 1 373 493,35 € |
| Prix | 2 167 749 € |
| Prix par ha | 1 373 493,35 € |
| Surface du lot | 1,58 ha |
Zone C3 de 3,9030 acres avec façade le long de l'autoroute 90. Points d'accès supplémentaires le long de Los Galapagos, Carlitos Way et Crooked Trail.
Lot 4
| Prix | 3 951 374 € | Surface du lot | 3,5 ha |
| Prix par ha | 1 127 489,35 € |
| Prix | 3 951 374 € |
| Prix par ha | 1 127 489,35 € |
| Surface du lot | 3,5 ha |
Zone C3 de 8,6610 acres avec façade le long de l'autoroute 90 et de la boucle 410. Points d'accès supplémentaires le long de Carlitos Way, Starting Gate et Crooked Trail.
Lot 5
| Prix | 233 633 € | Surface du lot | 0,21 ha |
| Prix par ha | 1 131 999,67 € |
| Prix | 233 633 € |
| Prix par ha | 1 131 999,67 € |
| Surface du lot | 0,21 ha |
Zone C3 de 0,5121 acres avec façade le long de la boucle 410. Points d'accès supplémentaires le long de Starting Gate et Crooked Trail.
Lot 6
| Prix | 3 515 099 € | Surface du lot | 2,99 ha |
| Prix par ha | 1 176 964,76 € |
| Prix | 3 515 099 € |
| Prix par ha | 1 176 964,76 € |
| Surface du lot | 2,99 ha |
Zone C2 de 7,38 acres avec façade le long de la boucle 410. Points d'accès supplémentaires le long de Starting Gate et Crooked Trail.
DESCRIPTION
Tous les sites sont zonés C-2 et C-3 (commerces légers et commerciaux) par la ville de San Antonio. Tout développement vertical et toute signalisation nécessiteront un examen de conception par le conseil d'architecture avant d'être approuvés et autorisés. Accès et visibilité excellents depuis l'Interstate 90 et le Loop 410. 45 000 personnes travaillent, se forment et vivent à Lackland AFB L'impact économique de Lackland dans la région dépasse 1,9 milliard de dollars par an Port San Antonio, situé à proximité, emploie plus de 13 000 personnes L'impact économique de l'administration portuaire dans la région dépasse 2,5 milliards de dollars par an Alimentation redondante suffisante, sources à double fibre, égouts et eau SAWS, gaz CPS et nouveaux systèmes routiers
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 0 € (2023) | |
| Évaluation du terrain | 2 634 297 € (2023) | Évaluation totale | 2 634 297 € (2023) |
TAXES FONCIÈRES
ZONAGE
| Code de zonage | C-3 or C-2 |
| C-3 or C-2 |
Présenté par
The Westside Peak Development | 8630 W Highway 90
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