
Family Dollar | 864 E Highway 44
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Family Dollar 864 E Highway 44 Local commercial 1 041 m² À vendre Winner, SD 57580 672 691 € (646,50 €/m²) Taux de capitalisation 11,57 %



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- FD to Combo Store récemment rénové
- HHI moyen à 1 mile : 73 000$ et plus
- Pourcentage de loyer payé
- Ventes en magasin en 2023 : 1,8 million de dollars
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Dollar Tree, Inc. gère des magasins de détail variés à prix réduits. Elle opère dans deux segments, Dollar Tree et Family
Dollar. Le segment Dollar Tree propose des marchandises au prix fixe de 1,25$. Il fournit des consommables
des marchandises, y compris des bonbons et de la nourriture, des produits de santé et de soins personnels, ainsi que des consommables courants,
tels que le papier ménager et les produits chimiques, ainsi que les aliments congelés et réfrigérés ; diverses marchandises comprenant
jouets, articles ménagers durables, cadeaux, papeterie, articles de fête, cartes de vœux, lignes souples, fournitures d'art et d'artisanat.
et d'autres articles ; et des produits saisonniers, notamment Noël, Pâques, Halloween et la Saint-Valentin
marchandise. Au 29 janvier 2022, ce segment exploitait 8 061 magasins sous les enseignes Dollar Tree et Dollar.
Les marques Tree Canada, ainsi que 15 centres de distribution aux États-Unis et 2 centres de distribution à
Canada. Le segment Family Dollar exploite des magasins à rabais au détail de marchandises générales qui proposent
les produits consommables, qui comprennent la nourriture et les boissons, le tabac, la santé et les soins personnels,
produits chimiques ménagers, produits en papier, quincaillerie et fournitures automobiles, couches, piles et aliments pour animaux de compagnie
et fournitures ; et produits pour la maison, y compris les articles ménagers, la décoration intérieure et les cadeaux, ainsi que les articles ménagers,
tels que des édredons, des draps et des serviettes. Elle fournit également des accessoires, notamment des vêtements,
accessoires de mode et chaussures ; produits de saison et produits électroniques tels que Noël, Pâques,
Produits d'Halloween et de Saint-Valentin, ainsi que des appareils électroniques personnels, qui ne sont pas compatibles avec le prépaiement
téléphones et services cellulaires, papeterie et fournitures scolaires et jouets. Au 29 janvier 2022, ce segment
exploitait 8 016 magasins sous la marque Family Dollar et 11 centres de distribution. La société a été fondée
en 1986 et est basée à Chesapeake, en Virginie.
Dollar. Le segment Dollar Tree propose des marchandises au prix fixe de 1,25$. Il fournit des consommables
des marchandises, y compris des bonbons et de la nourriture, des produits de santé et de soins personnels, ainsi que des consommables courants,
tels que le papier ménager et les produits chimiques, ainsi que les aliments congelés et réfrigérés ; diverses marchandises comprenant
jouets, articles ménagers durables, cadeaux, papeterie, articles de fête, cartes de vœux, lignes souples, fournitures d'art et d'artisanat.
et d'autres articles ; et des produits saisonniers, notamment Noël, Pâques, Halloween et la Saint-Valentin
marchandise. Au 29 janvier 2022, ce segment exploitait 8 061 magasins sous les enseignes Dollar Tree et Dollar.
Les marques Tree Canada, ainsi que 15 centres de distribution aux États-Unis et 2 centres de distribution à
Canada. Le segment Family Dollar exploite des magasins à rabais au détail de marchandises générales qui proposent
les produits consommables, qui comprennent la nourriture et les boissons, le tabac, la santé et les soins personnels,
produits chimiques ménagers, produits en papier, quincaillerie et fournitures automobiles, couches, piles et aliments pour animaux de compagnie
et fournitures ; et produits pour la maison, y compris les articles ménagers, la décoration intérieure et les cadeaux, ainsi que les articles ménagers,
tels que des édredons, des draps et des serviettes. Elle fournit également des accessoires, notamment des vêtements,
accessoires de mode et chaussures ; produits de saison et produits électroniques tels que Noël, Pâques,
Produits d'Halloween et de Saint-Valentin, ainsi que des appareils électroniques personnels, qui ne sont pas compatibles avec le prépaiement
téléphones et services cellulaires, papeterie et fournitures scolaires et jouets. Au 29 janvier 2022, ce segment
exploitait 8 016 magasins sous la marque Family Dollar et 11 centres de distribution. La société a été fondée
en 1986 et est basée à Chesapeake, en Virginie.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 041 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2006
Prix
672 691 €
Prix par m²
646,50 €
Taux de capitalisation
11,57 %
RNE
77 830 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Surface du lot
0,40 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
1 of 1
1 de 5
VIDÉOS
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PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
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