864 Mapleton Rd Bureau 870 m² 68 % Loué À vendre Princeton, NJ 08540 1 593 504 € (1 831,34 €/m²)

Prix réduit à 1 800 000$ ! Opportunité d'acheter un actif unique sur un tronçon très visible de la Route 1 dans la prestigieuse ville de Princeton, dans le New Jersey. Potentiel de propriétaire-occupant, d'investissement ou de réaménagement. La propriété compte quatre suites au total et peut être livrée entièrement vacante pour un propriétaire occupant qui a besoin d'une partie ou de la totalité de l'espace. Il s'agit d'une occasion idéale d'occuper un emplacement de choix sur la Route 1 pour votre entreprise. La superficie totale vacante est d'environ 11 000 pieds carrés répartis sur 4 bâtiments. La propriété est idéale pour : le conseil informatique, la comptabilité, les avocats, les utilisateurs médicaux, le tutorat, les sièges sociaux, l'enseignement ou toute autre utilisation professionnelle. Idéal pour le propriétaire occupant ou tout locataire payant actuellement des loyers élevés à Princeton et souhaitant devenir propriétaire. Caractéristiques de la propriété : -Deux bâtiments professionnels d'une superficie totale d'environ 9 366 pieds carrés plus deux bâtiments de stockage supplémentaires -300 pieds de façade sur la Route 1 avec haute visibilité -3,26 acres au total. -Juste en face du tout nouvel hôpital de Princeton -Peut être livré vacant. -Entièrement rénové -Stationnement pour plus de 40 voitures -Bâtiment entièrement peint -Terrain de stationnement récemment repavé et scellé -Raccordé à l'égout public en 2010 -Impôts fonciers : 31 340$ -Zone SR (service résidentiel). Utilisez Variance en place pour tout usage professionnel ou médical. Contactez le courtier pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Situé sur la Route 1 à Princeton, dans le New Jersey, juste en face du tout nouvel hôpital de Princeton. À quelques minutes du centre-ville de Princeton, de l'université de Princeton, des routes 95, 295, 206 et 27. Près des commerces et des grandes communautés résidentielles.