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Massih Plaza 8640-8680 SW Canyon Rd
Local commercial 60 – 983 m² À louer Portland, OR 97225
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espace de vente abordable disponible en vitrine
- Excellent emplacement dans un quartier à revenus élevés
- Intersection à fort trafic signalée sur Canyon Rd
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 8640 Lower | 257 m² | Négociable | 223,19 € /m²/an 18,60 € /m²/mois 57 436 € /an 4 786 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 8640 Upper | 436 m² | Négociable | 223,19 € /m²/an 18,60 € /m²/mois 97 392 € /an 8 116 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 8660 | 74 m² | Négociable | 223,19 € /m²/an 18,60 € /m²/mois 16 588 € /an 1 382 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 8666A | 60 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 8666B | 69 m² | Négociable | 178,08 € /m²/an 14,84 € /m²/mois 12 209 € /an 1 017 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 8666C | 86 m² | Négociable | 178,08 € /m²/an 14,84 € /m²/mois 15 303 € /an 1 275 € /mois | Triple net (NNN) |
8640-8680 SW Canyon Rd - 1er étage – Bureau 8640 Lower
Situé dans l'une des zones commerciales les plus prisées et animées de SW Canyon Rd, avec plus de 20 767 véhicules par jour. À l'angle de SW Canyon Rd et SW 87th Ave. Visibilité et exposition maximales pour une enseigne de vitrine. Emplacement idéal pour un commerce de détail, un restaurant ou des services professionnels. À quelques pas des grandes concessions automobiles et des quartiers haut de gamme. Nombreux parkings disponibles pour les clients, avec 96 places et un accès facile. Offre des conditions flexibles avec une durée allant jusqu'à 5 ans.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Nombreux parkings sur place avec 96 places.
8640-8680 SW Canyon Rd - 1er étage – Bureau 8640 Upper
Situé dans l'une des zones commerciales les plus prisées et animées de SW Canyon Rd, avec plus de 20 767 véhicules par jour. À l'angle de SW Canyon Rd et SW 87th Ave. Visibilité et exposition maximales pour une signalétique de vitrine. Emplacement idéal pour un commerce de détail, un restaurant ou des services professionnels. À distance de marche des grandes concessions automobiles et des quartiers haut de gamme. Nombreuses places de stationnement pour les clients, avec 96 emplacements disponibles et un accès facile. Conditions flexibles proposées, jusqu'à 5 ans.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Nombreux parkings sur place avec 96 places.
8640-8680 SW Canyon Rd - 1er étage – Bureau 8660
Espace commercial avec façade sur Canyon Road dans une zone à forte démographie ! Prêt à emménager Enseigne disponible Nombreuses places de stationnement pour les clients
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
8640-8680 SW Canyon Rd - 1er étage – Bureau 8666A
Espace arrière avec entrée privée
8640-8680 SW Canyon Rd - 1er étage – Bureau 8666B
PRÊT À EMMÉNAGER Récemment rénové avec des sols et une peinture remis à neuf. La suite est située à l'arrière du bâtiment avec une entrée et des toilettes privées.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Nombreux parkings sur place avec 96 places.
8640-8680 SW Canyon Rd - 1er étage – Bureau 8666C
Récemment rénové avec des sols neufs et une nouvelle peinture. Espace à l'arrière avec entrée privée et toilettes. Parfait pour un petit bureau.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 8640-8680 SW CANYON RD , PORTLAND, OR 97225
| Espace total disponible | 983 m² | Façade | 62,48 m le SW Canyon Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 942 m² |
| Stationnement | 96 Espaces | Surface totale du terrain | 0,24 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1978 |
| Espace total disponible | 983 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 96 Espaces |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 62,48 m le SW Canyon Rd |
| Surface commerciale utile | 1 942 m² |
| Surface totale du terrain | 0,24 ha |
| Année de construction | 1978 |
À PROPOS DU BIEN
Emplacement de choix pour les commerces de détail et les restaurants dans la zone très fréquentée de SW Canyon Rd à Beaverton. 738 à 4 697 pieds carrés disponibles, à partir de 1,50 $/pied carré Situé dans les meilleurs et les plus fréquentés quartiers commerçants de SW Canyon Rd, avec plus de 20 767 véhicules par jour. Au coin de SW Canyon Rd et SW 87th Ave. Visibilité et visibilité élevées pour la signalétique des vitrines. Emplacement idéal pour les commerces de détail, les restaurants et les services professionnels. À distance de marche des principaux concessionnaires et des quartiers haut de gamme. Beaucoup de places de stationnement disponibles pour les clients sont faciles d'accès. Offre des durées flexibles allant jusqu'à 5 ans.
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Massih Plaza | 8640-8680 SW Canyon Rd
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