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Lakewood Realty Bldg 8646 W Colfax Ave
34 – 308 m² À louer Lakewood, CO 80215
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Une exposition à la rue inégalée
- Zone d'entreprise
- Tarifs compétitifs
- Stationnement hors voirie
- Nombre de trafic élevé
- Zonage M-N-U
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 207 | 34 m² | Négociable | 143,96 € /m²/an 12,00 € /m²/mois 4 949 € /an 412,39 € /mois | Plus services publics | ||
| 2e étage, bureau 210 | 77 m² | Négociable | 100,46 € /m²/an 8,37 € /m²/mois 7 700 € /an 641,64 € /mois | Plus services publics | ||
| 2e étage, bureau 212 | 77 m² | Négociable | 109,46 € /m²/an 9,12 € /m²/mois 8 389 € /an 699,10 € /mois | Plus services publics | ||
| 2e étage, bureau 213 | 56 m² | Négociable | 138,23 € /m²/an 11,52 € /m²/mois 7 705 € /an 642,09 € /mois | Plus services publics | ||
| 2e étage, bureau 214 | 65 m² | Négociable | 33,72 € /m²/an 2,81 € /m²/mois 2 193 € /an 182,72 € /mois | Plus services publics |
2e étage, bureau 207
**Opportunité de Location Prime pour Commerce/ Bureau sur l'Avenue W. Colfax !** Voici l'emplacement idéal pour faire passer votre entreprise à un niveau supérieur à Lakewood. Situé au cœur vibrant de Lakewood, sur l'avenue W. Colfax, ce bien offre une visibilité et une accessibilité incomparables. Directement en face du Charles Whitlock Recreation Center, votre entreprise prospérera dans ce quartier dynamique. Profitez de la commodité d'un grand parking, équipé de deux accès directs à l'avenue W. Colfax, garantissant un accès facile pour vos clients. Que vous recherchiez un espace commercial ou un bureau, cette propriété répond à vos besoins. Avec un zonage permettant une variété d'usages, vous avez la liberté de concrétiser votre vision. Bénéficiez d'une exposition exceptionnelle sur rue et d'un fort trafic, assurant une visibilité maximale pour votre activité. De plus, être situé dans une Zone d'Entreprise (Enterprise Zone) signifie des incitations potentielles pour stimuler votre succès. Nous proposons des espaces allant de 37 m² (400 pieds carrés) confortables à des surfaces généreuses de 293 m² (3 150 pieds carrés), pour répondre à vos besoins. Besoin d'espaces contigus ? Aucun problème—la flexibilité est notre spécialité !
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 1 - 3 Personnes
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Espace en extrémité très recherché
- Récemment rénové
- Vues sur la montagne
2e étage, bureau 210
**Opportunité de Location Prime pour Commerce/ Bureau sur l'Avenue W. Colfax !** Voici l'endroit idéal pour donner un coup de boost à votre entreprise à Lakewood. Situé au cœur vibrant de Lakewood, sur l'avenue W. Colfax, cette propriété offre une visibilité et une accessibilité incomparables. Directement en face du Charles Whitlock Recreation Center, votre entreprise prospérera dans ce quartier dynamique. Profitez de la commodité d'un parking spacieux, doté de deux accès directs à l'avenue W. Colfax, garantissant un accès facile pour vos clients. Que vous recherchiez un espace commercial ou un bureau, cette propriété répond à vos besoins. Grâce à un zonage qui permet une variété d'usages, vous avez la liberté de concrétiser votre vision. Bénéficiez d'une exposition exceptionnelle sur rue et d'un fort trafic, assurant une visibilité maximale pour votre activité. De plus, être situé dans une Zone d'Entreprise (Enterprise Zone) signifie des incitations potentielles pour soutenir votre succès. Que vous ayez besoin d'un espace cosy de 37 m² ou d'un vaste local de 293 m², nous proposons une gamme de tailles adaptées à vos besoins. Besoin d'espaces contigus ? Aucun problème—la flexibilité est notre spécialité !
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Planchers en bois
- Récemment rénové
- Vues sur la montagne
2e étage, bureau 212
**Opportunité de Location Prime pour Commerce de Détail/Bureau sur W. Colfax Avenue !** Voici l'emplacement idéal pour faire passer votre entreprise à un niveau supérieur à Lakewood. Situé en plein cœur dynamique de Lakewood, sur W. Colfax Avenue, ce bien offre une visibilité et une accessibilité incomparables. Directement en face du Charles Whitlock Recreation Center, votre entreprise prospérera dans ce quartier animé. Profitez de la commodité d’un grand parking, doté de deux accès directs à W. Colfax Avenue, garantissant un accès facile pour vos clients. Que vous recherchiez un espace commercial ou un bureau, cette propriété répond à vos besoins. Avec un zonage permettant une variété d’usages, vous avez la liberté de concrétiser votre vision. Bénéficiez d’une visibilité exceptionnelle grâce à une exposition directe sur rue et un trafic élevé, assurant une visibilité maximale pour votre activité. De plus, être situé dans une *Enterprise Zone* peut vous offrir des incitations potentielles pour booster votre succès. Des espaces allant de 37 m² à 293 m² sont disponibles pour répondre à vos besoins. Vous avez besoin d’espaces contigus ? Aucun problème—nous faisons preuve d’une grande flexibilité !
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Planchers en bois
- Récemment rénové
- Vues sur la montagne
2e étage, bureau 213
**Opportunité de Location Prime pour Commerce de Détail/Bureau sur W. Colfax Avenue !** Voici l'emplacement idéal pour faire passer votre entreprise à un niveau supérieur à Lakewood. Situé en plein cœur dynamique de Lakewood, sur W. Colfax Avenue, ce bien offre une visibilité et une accessibilité incomparables. Directement en face du Charles Whitlock Recreation Center, votre entreprise prospérera dans ce quartier animé. Profitez de la commodité d’un grand parking, doté de deux accès directs à W. Colfax Avenue, garantissant une arrivée facile pour vos clients. Que vous recherchiez un espace commercial ou un bureau, cette propriété répond à vos besoins. Avec un zonage permettant une variété d’usages, vous avez la liberté de concrétiser votre vision. Bénéficiez d’une visibilité exceptionnelle grâce à une exposition directe sur rue et un trafic élevé, assurant une visibilité maximale pour votre activité. De plus, être situé dans une *Enterprise Zone* peut vous offrir des incitations potentielles pour booster votre succès. Des espaces allant de 37 m² à 293 m² sont disponibles pour répondre à vos besoins. Vous avez besoin d’espaces contigus ? Aucun problème—nous faisons preuve d’une grande flexibilité !
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 2 - 5 Personnes
- Espace en excellent état
- Espace en extrémité très recherché
- Récemment rénové
- Vues sur la montagne
2e étage, bureau 214
**Opportunité de Location Prime pour Commerce de Détail/Bureau sur W. Colfax Avenue !** Voici l'emplacement idéal pour faire passer votre entreprise à un niveau supérieur à Lakewood. Situé en plein cœur dynamique de Lakewood, sur W. Colfax Avenue, ce bien offre une visibilité et une accessibilité incomparables. Directement en face du Charles Whitlock Recreation Center, votre entreprise prospérera dans ce quartier animé. Profitez de la commodité d’un grand parking, doté de deux accès directs à W. Colfax Avenue, garantissant une arrivée facile pour vos clients. Que vous recherchiez un espace commercial ou un bureau, cette propriété répond à vos besoins. Avec un zonage permettant une variété d’usages, vous avez la liberté de concrétiser votre vision. Bénéficiez d’une visibilité exceptionnelle grâce à une exposition directe sur rue et un trafic élevé, assurant une visibilité maximale pour votre activité. De plus, être situé dans une *Enterprise Zone* peut vous offrir des incitations potentielles pour booster votre succès. Des espaces allant de 37 m² (400 pieds carrés) à 293 m² (3 150 pieds carrés) sont disponibles pour répondre à vos besoins. Vous avez besoin d’espaces contigus ? Aucun problème—nous faisons preuve d’une grande flexibilité !
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 2 - 6 Personnes
- Espace en excellent état
- Espace en extrémité très recherché
- Récemment rénové
- Vues sur la montagne
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 8646 W COLFAX AVE , LAKEWOOD, CO 80215
| Espace total disponible | 308 m² | Surface commerciale utile | 1 626 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1959 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
| Espace total disponible | 308 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 626 m² |
| Année de construction | 1959 |
| Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Opportunité de location de magasins et de bureaux de premier ordre sur l'avenue W. Colfax ! C'est l'endroit idéal pour développer votre entreprise à Lakewood. Situé au cœur animé de Lakewood, sur l'avenue W. Colfax, cet établissement offre une exposition et une accessibilité imbattables. Situé juste en face du centre de loisirs Charles Whitlock, votre entreprise prospérera dans ce lieu animé. Profitez de la commodité d'un vaste terrain de stationnement, doté de deux bordures donnant sur l'avenue W. Colfax, pour un accès facile à vos clients. Espace commercial ou espace de bureau, cette propriété couvre les deux. Grâce à un zonage adapté à une variété d'utilisations, vous êtes libre de donner vie à votre vision. Bénéficiez d'une exposition routière sans précédent et d'un trafic élevé, garantissant une visibilité maximale à votre entreprise. De plus, le fait d'être situé dans une zone d'entreprise représente des incitations potentielles pour favoriser votre réussite. Des coins confortables de 400 pieds carrés aux vastes paradis de 3 150 pieds carrés, nous proposons une gamme de tailles adaptées à vos besoins. Vous avez besoin de tailles contiguës ? Pas de problème, la flexibilité est notre point fort !
- Ligne d’autobus
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Lakewood Realty Bldg | 8646 W Colfax Ave
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