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Neal Plaza 8649-8669 Us-51 Hwy N Local commercial 260 m² À louer Southaven, MS 38671
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic intense. Face à une route principale. Excellente situation.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 260 m² | 4,27 m | 1-3 Ans | 120,68 € /m²/an 10,06 € /m²/mois 31 391 € /an 2 616 € /mois | Triple net (NNN) |
8649-8669 Us-51 Hwy N - 1er étage
Excellent Condition and well maintained 3,000 sq. feet retail space /Office space/ Medical space/Pet Grooming / Grocery convenience store /Mexican grocery store with ready to move in. Ideal for any Vape store, Discount tobacco store, Pet Grooming, retail space, office space, medical space, insurance agent. Great location . Call 901-406-7474.Very reasonable rent comparing to other places.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 4,27 m
- Vitrine
- Intersection de bus et trafic intense.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 260 m² | Façade | 54,86 m le Us-51 Hwy |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 771 m² |
| Stationnement | 22 Espaces | Surface totale du terrain | 0,25 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1987 |
| Espace total disponible | 260 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 22 Espaces |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 54,86 m le Us-51 Hwy |
| Surface commerciale utile | 771 m² |
| Surface totale du terrain | 0,25 ha |
| Année de construction | 1987 |
À PROPOS DU BIEN
Excellent état et bien entretenu de 3 000 pieds carrés. Idéal pour tout lieu de vapotage, tabac à prix réduit, espace de vente au détail, espace de bureau, marché hispanique, espace médical, toilettage pour animaux de compagnie, restaurant prêt à emménager. Idéal pour tout lieu de vapotage, espace de vente au détail, espace de bureau, espace médical, agent d'assurance. Très bien situé. Appelez le 901-406-7474. Loyer très raisonnable par rapport à d'autres locations. Magnifique bâtiment commercial d'un étage avec façade sur Stateline Road à forte circulation. L'établissement se trouve à 10 minutes en voiture de l'attraction touristique Elvis Presley, à moins de 5 minutes en voiture de l'autoroute 55 et à moins de 15 minutes en voiture de l'aéroport international de Memphis.
- Banque
- CVC contrôlé par le locataire
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Kia Investments
Neal Plaza | 8649-8669 Us-51 Hwy N
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