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Ellard Village 8649 Ellard Dr
115 – 575 m² À louer Alpharetta, GA 30022
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé en face de Kroger, près de l'entrée de la communauté d'Ellard, un quartier fermé de plusieurs millions de dollars.
- Signalisation des monuments
- Grande visibilité sur la rue et accès facile avec des feux de signalisation à 4 directions et un grand parking.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 100 | 222 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 130 | 115 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 230 | 115 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 540 | 122 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
8470 Holcomb Bridge Rd - 1er étage – Bureau 100
Actuellement utilisé comme salle de sport pour les 55 ans et plus.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 6 - 20 Personnes
8470 Holcomb Bridge Rd - 1er étage – Bureau 130
- Convient pour 4 - 10 Personnes
8470 Holcomb Bridge Rd - 2e étage – Bureau 230
- Convient pour 4 - 10 Personnes
8420 Holcomb Bridge Rd - 2e étage – Bureau 540
- Convient pour 4 - 11 Personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Bella Nail & Spa
- Services
- 1
- -
- Bruster's
- Glaces
- 322
- International
- Kumon
- Autres services
- 2 360
- International
- LB Marketing
- -
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- Sushi Uchi
- Restaurant
- 1
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- The Federal Coffee
- -
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Bella Nail & Spa | Services | 1 | - |
| Bruster's | Glaces | 322 | International |
| Kumon | Autres services | 2 360 | International |
| LB Marketing | - | - | - |
| Sushi Uchi | Restaurant | 1 | - |
| The Federal Coffee | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 8649 ELLARD DR , ALPHARETTA, GA 30022
| Espace total disponible | 575 m² | Biens du centre | 7 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 3 651 m² |
| Stationnement | 94 Espaces | Surface totale du terrain | 2,87 ha |
| Magasins | 15 | Année de construction | 2000 |
| Espace total disponible | 575 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 94 Espaces |
| Magasins | 15 |
| Biens du centre | 7 |
| Surface commerciale utile | 3 651 m² |
| Surface totale du terrain | 2,87 ha |
| Année de construction | 2000 |
À PROPOS DU BIEN
Roswell est une région à revenus élevés avec une forte population diurne et une forte circulation sur Holcomb Bridge Road. Cette propriété est située en face de Kroger, près de l'entrée d'Ellard Community, un quartier fermé de plusieurs millions de dollars.
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Ellard Village | 8649 Ellard Dr
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