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Claremont Promenade 865 S Indian Hill Blvd
Local commercial 111 – 1 186 m² À louer Claremont, CA 91711
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé au cœur de Claremont avec une visibilité et une accessibilité excellentes.
- À 4 minutes en voiture du lycée local.
- Ancré par Super King Markets.
- Exposition directe à l'autoroute depuis l'Interstate I-10.
- Circulation piétonnière et automobile élevée dans une destination commerciale communautaire dynamique.
- Grand parking pour les clients et les locataires.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 406 | 448 m² | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 408 | 307 m² | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 412 | 111 m² | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 416 | 189 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 442 | 131 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
406-452 Auto Center Dr - 1er étage – Bureau 406
406-452 Auto Center Dr - 1er étage – Bureau 408
406-452 Auto Center Dr - 1er étage – Bureau 412
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
406-452 Auto Center Dr - 1er étage – Bureau 416
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
440-442 S Auto Center Dr - 1er étage – Bureau 442
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- Super King Market
- Supermarché
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Super King Market | Supermarché | 14 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 865 S INDIAN HILL BLVD , CLAREMONT, CA 91711
À PROPOS DU BIEN
Claremont Promenade est un centre commercial de 92 215 pieds carrés ancré dans une épicerie situé sur le boulevard South Indian Hill, visible depuis l'autoroute. Le centre est ancré par Super King Market. La démographie de huit kilomètres qui sous-tend la propriété est solide, avec une population de 444 030 habitants et un revenu moyen des ménages de 105 572 dollars Toutes les informations contenues dans ce document ont été obtenues auprès de sources considérées comme fiables. Aucune garantie n'est donnée quant à l'exactitude. Les spécifications peuvent être modifiées sans préavis. Claremont Promenade est une propriété ROIC.
- Banque
- Restaurant
- Signalisation
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Claremont Promenade | 865 S Indian Hill Blvd
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