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Rocky Mountain Shopping Center 8657-8795 Sheridan Blvd
Local commercial 111 – 1 075 m² À louer Westminster, CO 80003
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Juste en face du nouveau réaménagement du centre-ville de Westminster !
- Opportunité de service Drive-Thru proposée le long de la 88e Avenue.
- Embout à haute visibilité disponible.
- Centre commercial très fréquenté avec un mélange de locataires locaux, régionaux et nationaux.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 111 – 226 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 8659 | 849 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
8657-8785 Sheridan Blvd - 1er étage
Actuellement exploité en tant que magasin de spiritueux. L'espace peut être divisé à peu près en deux.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 075 m² d’espace adjacent
- Juste en face du nouveau centre-ville de Westminster
- Dernier espace de vente en ligne disponible
- Possibilité de conduire un véhicule sur la 88e Avenue
- Centre commercial animé avec un mélange de produits locaux et régionaux
8657-8785 Sheridan Blvd - 1er étage – Bureau 8659
Ancien magasin de fournitures pour restaurants. Avant cela, l'espace était occupé par un restaurant.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 075 m² d’espace adjacent
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- ARC
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 8657-8795 SHERIDAN BLVD , WESTMINSTER, CO 80003
À PROPOS DU BIEN
Zone de commerce de détail régionale solide entourée de locataires tels que Guitar Center, Harbor Freight Tools, Whole Foods, Home Depot, Lowes, JCPenney, Wal-Mart Supercenter et Best Buy. Projet de bâtiment indépendant ou accessible au volant disponible le long de la 88e Avenue. Le propriétaire envisagerait une location foncière ou une construction sur mesure. RTD a prévu que la ligne de train de banlieue nord s'arrête à côté du réaménagement, ce qui en ferait un développement orienté vers le transport en commun (TOD). Situé à l'angle sud-ouest du boulevard Sheridan et de la 88e avenue ouest à Westminster, au Colorado.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Rocky Mountain Shopping Center | 8657-8795 Sheridan Blvd
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