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866-898 W Wilbeth Rd Local commercial 139 – 2 456 m² À louer Akron, OH 44314
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Bâtiment Warehouse Retail Plaza de 31 820 pieds carrés
- Industrie ordinaire U-5 zonée pour une utilisation commerciale flexible
- Accès pratique aux principales autoroutes, notamment l'I-76, l'I-77 et l'US Route 224
- 6 unités pour des options de location polyvalentes
- Emplacement privilégié dans le quartier de Kenmore Akron
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 866 | 2 044 m² | 4,27 m | 2-20 Ans | 37,86 € /m²/an 3,15 € /m²/mois 77 378 € /an 6 448 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 886 | 273 m² | - | 2-20 Ans | 47,32 € /m²/an 3,94 € /m²/mois 12 926 € /an 1 077 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 896 | 139 m² | - | 2-20 Ans | 47,32 € /m²/an 3,94 € /m²/mois 6 595 € /an 549,56 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 866
Located at 866 W. Wilbeth Rd in Akron, Ohio, this warehouse facility offers approx. 22,000 sq ft of industrial space with approx. .6 acres of fenced and gated yard, zoned U-5 Ordinary Industrial. The property is available for lease at $4-5 per square foot on a NNN basis. The warehouse features two grade-level drive-in doors plus a ceiling height of 14 feet making it ideal for a variety of industrial uses such as manufacturing, storage, or distribution.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Plafonds finis: 4,27 m
1er étage, bureau 886
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 896
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 456 m² | Surface commerciale utile | 2 973 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1956 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
| Espace total disponible | 2 456 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 2 973 m² |
| Année de construction | 1956 |
| Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Présentation d'une opportunité de location exceptionnelle au 866-898 West Wilbeth Road à Akron, OH. Ce Warehouse Retail Plaza propose une gamme d'options de location dans son bâtiment de 31 820 pieds carrés, offrant ainsi l'espace idéal pour permettre aux entreprises de prospérer. Avec un total de 6 unités disponibles, les locataires peuvent bénéficier de la flexibilité et de l'adaptabilité de cet espace. Zonée U-5 pour l'industrie ordinaire, cette propriété offre diverses possibilités d'utilisation, répondant ainsi aux besoins des différents locataires. Louez un espace dans cet emplacement privilégié et offrez à votre entreprise l'avantage d'être située au cœur de la communauté Kenmore d'Akron.
- Terrain clôturé
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
866-898 W Wilbeth Rd
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