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Ellsworth Place 8661 Colesville Rd Local commercial 77 – 3 563 m² À louer Silver Spring, MD 20910
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Facilement accessible depuis Georgia Avenue et Colesville Road
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (10)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A104 | 1 982 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau A109 | 170 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau B106 | 217 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 3e étage, bureau C121 | 99 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 3e étage, bureau C123 | 235 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 3e étage, bureau C125 | 256 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 3e étage, bureau C139 | 118 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 3e étage, bureau C141A | 154 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 3e étage, bureau C154 | 77 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 4e étage, bureau D149 | 255 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
8661 Colesville Rd - 1er étage – Bureau A104
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
8661 Colesville Rd - 1er étage – Bureau A109
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
8661 Colesville Rd - 2e étage – Bureau B106
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
8661 Colesville Rd - 3e étage – Bureau C121
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
8661 Colesville Rd - 3e étage – Bureau C123
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
8661 Colesville Rd - 3e étage – Bureau C125
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
8661 Colesville Rd - 3e étage – Bureau C139
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
8661 Colesville Rd - 3e étage – Bureau C141A
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
8661 Colesville Rd - 3e étage – Bureau C154
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
8661 Colesville Rd - 4e étage – Bureau D149
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Dave & Buster's
- Arcade
- 228
- International
- DSW
- Chaussures
- 645
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dave & Buster's | Arcade | 228 | International |
| DSW | Chaussures | 645 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 3 563 m² | Biens du centre | 9 |
| Type de centre | Centre commercial Super régional | Surface commerciale utile | 63 603 m² |
| Stationnement | 5 948 Espaces | Surface totale du terrain | 6,1 ha |
| Magasins | 60 | Année de construction | 1991 |
| Espace total disponible | 3 563 m² |
| Type de centre | Centre commercial Super régional |
| Stationnement | 5 948 Espaces |
| Magasins | 60 |
| Biens du centre | 9 |
| Surface commerciale utile | 63 603 m² |
| Surface totale du terrain | 6,1 ha |
| Année de construction | 1991 |
À PROPOS DU BIEN
Ellsworth Place est une destination commerciale urbaine de 342 233 pieds carrés située à Silver Spring, dans le Maryland, une destination dynamique et en pleine urbanisation desservie par le métro située juste au nord de Washington DC. Avec 5 niveaux de commerces de détail, Ellsworth Place occupe une position unique pour accueillir une masse critique de locataires de grande taille dans un environnement urbain. Occupant un pâté de maisons entier, le projet bénéficie de plusieurs entrées sur Colesville Road, Fenton Street et Ellsworth Drive. La signalisation animée, l'accessibilité et la visibilité exceptionnelle de l'établissement font d'Ellsworth Place un point de repère commercial immédiatement reconnaissable. Un parking pratique est disponible dans un parking du comté de l'autre côté de Fenton Street, avec une connexion directe « skybridge » au quatrième niveau du projet.
- Food court
- Centre commercial fermé
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Présenté par
Ellsworth Place | 8661 Colesville Rd
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