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Plaza Centreville 867 Boul Saint-René O Local commercial 186 m² À louer Gatineau, QC J8T 7X6
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Vaste parking
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau D | 186 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
867 Boul Saint-René O - 1er étage – Bureau D
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 186 m² | Façade | 98,76 m le St-rené Blvd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 848 m² |
| Stationnement | 80 Espaces | Surface totale du terrain | 0,39 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 2010 |
| Espace total disponible | 186 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 80 Espaces |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 98,76 m le St-rené Blvd |
| Surface commerciale utile | 1 848 m² |
| Surface totale du terrain | 0,39 ha |
| Année de construction | 2010 |
À PROPOS DU BIEN
D'une superficie de 19 000 pieds carrés, cet immeuble possède une grande polyvalence et regroupe des locataires tels que Brou Ha Ha, le salon de coiffure À votre Image, l'Artisan du Dessert, ainsi que plusieurs bureaux professionnels au 2e étage. Emplacement très central dans le secteur de Gatineau, à quelques pas de l'hôpital de Gatineau et du boulevard Maloney. Une rénovation extérieure du bâtiment est prévue en 2024, comprenant le remplacement complet des enseignes des locataires, une nouvelle porte d'entrée pour l'accès au 2e niveau, ainsi que l'ajout d'une structure architecturale sur la façade. Ces travaux apporteront un nouveau look contemporain et actuel à cette propriété.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Plaza Centreville | 867 Boul Saint-René O
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