867 Main St Local commercial 3 948 m² 100 % Loué À vendre Manchester, CT 06040 3 831 660 € (970,44 €/m²) Taux de capitalisation 8,62 %

Dowling on Main offre la possibilité de pénétrer le marché de Manchester, dans le Connecticut, avec une propriété du centre-ville entièrement rénovée (rénovée en trois phases, 2005-2011) proposant 12 appartements ; +/- 3850 pieds carrés nets louables d'espace commercial au rez-de-chaussée en deux espaces, des bureaux au rez-de-chaussée de +/- 7 964 pieds carrés nets louables, une garderie pour adultes de +/-11 500 pieds carrés et un espace de rangement flexible louable net de +/- 4 500 pieds carrés. Le montant net locatif total de +/- 35 934 pieds carrés avec une superficie brute de +/- 42 500 pieds carrés
Construit à l'origine en 1897 sous le nom d'hôtel Orford, puis transformé en grand magasin Marlow's, le 867 Main Street a joué un rôle clé dans l'histoire de Manchester. Cet établissement majestueux situé au centre du centre-ville de Manchester est entouré de propriétés du même âge dans ce centre-ville historique. Il se trouve à proximité des boutiques, des restaurants, des galeries d'art et des lieux de divertissement du centre-ville. L'accès à l'autoroute I-384 se trouve juste au bout du bock et permet de rejoindre l'I-84 et le centre-ville de Hartford à seulement 14 km.
Avec un taux d'occupation constamment élevé, Dowling on Main maintient une fourchette d'occupation impressionnante, les unités résidentielles étant généralement occupées à 100 % ; les espaces commerciaux sont occupés à 100 % et les bureaux sont constamment occupés entre 95 % et 100 %.
L'emplacement de la propriété, ainsi que sa proximité avec une population de plus de 409 000 habitants dans un rayon de 16 km et de la plupart des plus grands employeurs des États-Unis, font de Dowling on Main non seulement un endroit idéal pour vivre et installer votre bureau, mais également une opportunité d'investissement clé en main exceptionnelle avec une croissance continue.