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867 Riverside Dr Immeuble residentiel 7 lots 2 293 100 € (327 586 €/Lot) Taux de capitalisation 5,88 % New York, NY 10032

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Free-market status allows rent growth in line with market conditions
Low maintenance costs relative to building size and unit count
Surrounded by essential services and neighborhood conveniences

100% occupancy with immediate cash flow
Steps from Riverside Park, Fort Washington Park, and the Hudson River Greenway

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Discover a distinguished investment property at 867 Riverside Drive, nestled in Manhattan's historic Washington Heights neighborhood. This six-story, 4,550-square-foot multifamily, constructed in 1909, offers a compelling blend of historical charm and modern financial appeal.
The building is comprised of 7 free-market units - 4 studios, 1 one-bedroom, and 2 two-bedrooms - each with 11 to 12 foot ceilings and unique layouts that enhance their desirability among tenants. All units are currently leased, ensuring immediate rental income. The manager's apartment is located in the basement, providing on-site management potential.
This property promises a steady return on investment, as it allows for potential rent increases in line with market trends, offering significant upside potential. 867 Riverside Drive offers a rare balance of serenity and convenience.
With the 1, A, and C trains nearby, commuting to Midtown or Downtown Manhattan is quick and easy, making it a great choice for most renters. The area is surrounded by green spaces like Riverside Park and Fort Washington Park. The Hudson River Greenway and George Washington Bridge Path offer even more options for recreation, while local favorites like The Hispanic Society Museum, cozy cafés, and essential amenities make day-to-day life both vibrant and effortless.

867 Riverside Drive - Show Sheet (1)

867 Riverside Drive Floorplan

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	2 293 100 €	Style d’appartement	De hauteur moyenne
Prix par lot	327 586 €	Classe d’immeuble	C
Type de vente	Investissement	Surface du lot	0,01 ha
Taux de capitalisation	5,88 %	Surface de l’immeuble	351 m²
Nb de lots	7	Occupation moyenne	100%
Type de bien	Immeuble residentiel	Nb d’étages	4
Sous-type de bien	Appartement	Année de construction	1909

Prix	2 293 100 €
Prix par lot	327 586 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	5,88 %
Nb de lots	7
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement
Style d’appartement	De hauteur moyenne
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,01 ha
Surface de l’immeuble	351 m²
Occupation moyenne	100%
Nb d’étages	4
Année de construction	1909