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Shops of Tanner's Creek 868-870 W Eads Pky Local commercial 93 – 325 m² À louer Lawrenceburg, IN 47025
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre très fréquenté qui a reçu le titre de « centre commercial le plus fréquenté de l'Indiana » au pied carré par l'Indiana Retail Marketing Association.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- LOYER
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 232 m² | - | 3 Ans | 160,43 € /m²/an 13,37 € /m²/mois 37 260 € /an 3 105 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 878 | 93 m² | 2,74 - 3,10 m | Négociable | 150,96 € /m²/an 12,58 € /m²/mois 14 025 € /an 1 169 € /mois | Triple net (NNN) |
868-878 W Eads Pky - 1er étage
This 2,500 square foot space is in-line of a very very busy Power Center with Kroger & Lowes as anchors. Former Blockbuster with a wide open floor plan 45' x 100'.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
868-878 W Eads Pky - 1er étage – Bureau 878
This space has been used as a successful Floral shop for nearly 15 years. It is located in the Tanners Creek Retail Complex in Lawrenceburg, IN in the Kroger/Lowe's anchored center along with McDonalds, Lil Caesars Pizza, the United States Postal Service, Hallmark, Great Clips, AT&T, T-Mobile and a very large Kroger fuel center. This is an extremely busy center and it been estimated by retail experts that the immediate area around this store which includes the retailers mentioned above serves over 1 Million customers per year. This space is perfect for a small boutique, Sub Shop, pet store, beauty supply, book store, vitamin/ health food store etc. No smoke shops permitted.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Système de chauffage central
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 2,74 - 3,10 m
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À SHOPS OF TANNER'S CREEK
- AT&T
- Great Clips, Inc.
- Halmark Cards
- Kroger Co.
- Lowe's Home Improvement
- McDonald's USA, LLC
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 325 m² | Façade | 215,80 m le Eads Pky |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 8 442 m² |
| Stationnement | 790 Espaces | Surface totale du terrain | 3,98 ha |
| Magasins | 8 | Année de construction | 2003 |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 325 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 790 Espaces |
| Magasins | 8 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 215,80 m le Eads Pky |
| Surface commerciale utile | 8 442 m² |
| Surface totale du terrain | 3,98 ha |
| Année de construction | 2003 |
À PROPOS DU BIEN
Ce Power Center ancré à Kroger/Lowes est l'épicentre du commerce de détail de quatre comtés et demi du sud-est de l'Indiana, qui fait partie de la MSA de Cincinnati. Ce centre a été désigné par l'Indiana Retail Marketing Association comme le centre commercial le plus fréquenté de l'Indiana au pied carré. Nous n'avons qu'un seul espace, soit un espace de 2 500 pieds carrés avec une porte arrière basculante disponible dès maintenant. Le propriétaire prendra en charge une partie des frais de construction en fonction de l'utilisation. L'autre espace de 1 000 pieds carrés est construit comme un magasin de fleurs avec accès aux toilettes et une zone de préparation avec évier. Cet établissement est situé sur la Eads Parkway/Route 50 à cinq voies dans la ville de Lawrenceburg, dans l'Indiana, qui fait partie de la MSA de Cincinnati.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Shops of Tanner's Creek | 868-870 W Eads Pky
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