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84South 8680 Sura Ln
Local commercial 242 m² À louer Greenfield, WI 53228
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le 84South offre une visibilité imprenable sur près d'un kilomètre depuis l'I-894 et se trouve à l'échangeur de la 84e rue.
- Centre de chirurgie ambulatoire et de santé phare de 150 000 pieds carrés.
- Les locataires de 84South incluent Kohl's, Ross, Fresh Thyme, Ulta, Total Wine et Marshalls.
- Deux points d'accès complets via l'avenue Layton.
- À côté de Forte au 84South, 268 appartements de luxe hautement équipés.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 242 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
8775-8871 West Sura Ln - 1er étage
Espace d'angle anciennement occupé par un restaurant. Situé à côté de Forte à 84South, comprenant 268 appartements de luxe avec de nombreux équipements. Co-locataires : Mod Pizza, Men's Hair House, FedEx, Hand & Stone Spa et Café Zupas. Les locataires de 84South incluent Kohl’s, Ross, Fresh Thyme, Ulta, TotalWine et Marshalls.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Terrasse extérieure pouvant accueillir plus de 20 personnes
- Position supérieure sur le panneau du monument
- Deux points d'accès complets via Layton Avenue
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 8680 SURA LN , GREENFIELD, WI 53228
À PROPOS DU BIEN
84 SOUTH consiste en un développement à usage mixte de 48 acres situé dans la zone commerciale régionale du Southridge Mall. Le développement est bordé par deux intersections signalisées le long de l'avenue Layton, un important corridor à voies multiples est/ouest. Environ 350 000 pieds carrés d'espace de vente au détail de milieu de gamme et de multiples parcelles extérieures autonomes destinées aux restaurants et aux commerces de détail spécialisés complètent la gamme des magasins de milieu de gamme. Grand parking en surface pour tous les composants. La principale zone commerciale est ancrée par le centre commercial Southridge. Avec 1,2 million de pieds carrés, Southridge est le plus grand centre commercial fermé du Wisconsin. Il a fait l'objet d'un réaménagement de 50 millions de dollars en 2012. Le développement bénéficie d'une excellente connectivité avec le côté sud/sud-ouest de Milwaukee via l'I-894, Layton Ave, 84th Street et Forest Home Avenue.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
84South | 8680 Sura Ln
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