El Car Wash | 8680 W Grand River Ave
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El Car Wash 8680 W Grand River Ave Spécialité 531 m² À vendre Brighton, MI 48116 5 263 268 € (9 907,90 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
-Occupé à 100 % par un lave-auto indépendant El
-Garantie d'entreprise | Plus de 40 sites | Détenu majoritairement par Warburg Pincus
-Les sites existants figurent parmi les unités les plus performantes du pays
-Exploitation dans le cadre d'un bail NNN absolu de 20 ans | Ne laissant aucune responsabilité au propriétaire
-Reprise du bail de vente | Le bail de 20 ans débutera à la clôture de l'entiercement
-2 % d'augmentation annuelle des loyers
-Construire sur mesure | La construction devrait être terminée et la location débutera d'ici septembre 2024
-Site Pad de Meijer très performant
-Grande parcelle | Site de 1,73 acre
-Zone commerciale riche | Revenu moyen des ménages supérieur à 120 700$ dans un rayon de 5 miles
-Zone commerciale densément peuplée avec plus de 183 360 habitants dans un rayon de 10 miles
-Nombre de trafic élevé | Avenue Grand River (22 500 CPD) | Juste à côté de l'I-96 (88 200 CPD)
-Entouré de nombreux détaillants nationaux
-Garantie d'entreprise | Plus de 40 sites | Détenu majoritairement par Warburg Pincus
-Les sites existants figurent parmi les unités les plus performantes du pays
-Exploitation dans le cadre d'un bail NNN absolu de 20 ans | Ne laissant aucune responsabilité au propriétaire
-Reprise du bail de vente | Le bail de 20 ans débutera à la clôture de l'entiercement
-2 % d'augmentation annuelle des loyers
-Construire sur mesure | La construction devrait être terminée et la location débutera d'ici septembre 2024
-Site Pad de Meijer très performant
-Grande parcelle | Site de 1,73 acre
-Zone commerciale riche | Revenu moyen des ménages supérieur à 120 700$ dans un rayon de 5 miles
-Zone commerciale densément peuplée avec plus de 183 360 habitants dans un rayon de 10 miles
-Nombre de trafic élevé | Avenue Grand River (22 500 CPD) | Juste à côté de l'I-96 (88 200 CPD)
-Entouré de nombreux détaillants nationaux
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 5 263 268 € | Sous-type de bien | Station de lavage auto |
| Prix par m² | 9 907,90 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,7 ha |
| Taux de capitalisation | 6,50 % | Surface de l’immeuble | 531 m² |
| Condition de vente | Cession-bail | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Spécialité | Année de construction | 2024 |
| Prix | 5 263 268 € |
| Prix par m² | 9 907,90 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,50 % |
| Condition de vente | Cession-bail |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Station de lavage auto |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,7 ha |
| Surface de l’immeuble | 531 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2024 |
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ZONAGE
| Code de zonage | C-2 (Commercial) |
| C-2 (Commercial) |
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