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8688-8690 W Grand River Ave Local commercial 144 – 288 m² À louer Brighton, MI 48116
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Les suites peuvent être combinées.
- Devant Meijer.
- Excellente visibilité
- Rejoignez Gus's Carryou
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 8688 | 144 m² | Négociable | 255,55 € /m²/an 21,30 € /m²/mois 36 799 € /an 3 067 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 8690 | 144 m² | Négociable | 255,55 € /m²/an 21,30 € /m²/mois 36 799 € /an 3 067 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 8688
Two vacant units in a 5 unit Strip Retail Center.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 288 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
1er étage, bureau 8690
Two vacant units in a 5 unit Strip Retail Center.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 288 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 8688-8690 W GRAND RIVER AVE, BRIGHTON, MI 48116
- OCCUPANT
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- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Brighton Barber's
- Coiffeur/Barbier/Spa
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- Brighton Tux
- Services
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- Designing Images
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- Gus's Carry Out
- Restaurant
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- Intimate Ideas
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- Neon Garage Llc
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Brighton Barber's | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Brighton Tux | Services | 1 | - |
| Designing Images | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Gus's Carry Out | Restaurant | 1 | - |
| Intimate Ideas | Enseigne | 1 | - |
| Neon Garage Llc | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 288 m² | Surface totale du terrain | 0,4 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1973 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,39/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 780 m² |
| Espace total disponible | 288 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 780 m² |
| Surface totale du terrain | 0,4 ha |
| Année de construction | 1973 |
| Ratio de stationnement | 0,39/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Located in the heart of Brighton, MI, the retail property at 8688-8690 W Grand River Ave offers a prime location with excellent visibility and accessibility. This property features 3,100 square feet of retail space, which can be combined into larger suites to suit various business needs. Situated in front of Meijer, it benefits from high foot traffic and convenient access to major roads. Built in 1973, the property spans 0.98 acres and includes ample parking with a ratio of 4.17 spaces per 1,000 square feet. Ideal for storefront retail or office use, this location is perfect for businesses looking to establish a strong presence in the vibrant Brighton community.
- Signalisation
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8688-8690 W Grand River Ave
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