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The Shops at North East Mall 869 North East Mall Blvd
Local commercial 406 – 1 067 m² À louer Hurst, TX 76053
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Forte densité de population avec plus de 100 000 habitants dans un rayon de cinq kilomètres
- À 16 km au nord-est du centre-ville de Fort Worth et à quelques minutes de l'aéroport DFW
- Excellents revenus, forte croissance de l'immobilier et importante population diurne
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 406 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 661 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
829-869 North East Mall Blvd - 1er étage
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
840-886 NE Mall Blvd - 1er étage
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Barnes & Noble
- Livres
- 1 339
- National
- Best Buy
- Électronique grand public
- 1 362
- International
- Michaels
- Arts/Bricolage
- 1 509
- International
- PetSmart, Inc.
- Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie
- 1 891
- International
- T.J. Maxx
- Autres commerces
- 1 697
- International
- ULTA Beauty
- Parapharmacie
- 2 025
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Barnes & Noble | Livres | 1 339 | National |
| Best Buy | Électronique grand public | 1 362 | International |
| Michaels | Arts/Bricolage | 1 509 | International |
| PetSmart, Inc. | Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie | 1 891 | International |
| T.J. Maxx | Autres commerces | 1 697 | International |
| ULTA Beauty | Parapharmacie | 2 025 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 869 NORTH EAST MALL BLVD , HURST, TX 76053
| Espace total disponible | 1 067 m² | Biens du centre | 4 |
| Type de centre | Centre commercial géant | Surface commerciale utile | 34 052 m² |
| Stationnement | 1 833 Espaces | Surface totale du terrain | 12,83 ha |
| Magasins | 35 | Année de construction | 1999 |
| Espace total disponible | 1 067 m² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 1 833 Espaces |
| Magasins | 35 |
| Biens du centre | 4 |
| Surface commerciale utile | 34 052 m² |
| Surface totale du terrain | 12,83 ha |
| Année de construction | 1999 |
À PROPOS DU BIEN
The Shops at North East propose une solide gamme de produits phares qui comprend : Best Buy, Ulta, TJ Maxx, Michaels et Barnes & Noble. Le centre commercial est adjacent au centre commercial North East Mall. Il est situé dans le principal nœud commercial régional de la région DFW de Hurst, Euless, Bedford (HEB).
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Shops at North East Mall | 869 North East Mall Blvd
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