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Sullivan Place Centers 869 Sullivan Ave Bureaux/Local commercial 89 m² À louer South Windsor, CT 06074
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Entrée signalée, exposition élevée, espace bâti, panneau existant, centre commercial très fréquenté, signalisation de rue
- Le propriétaire peut construire un nouveau système CVC adapté à l'utilisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 7 | 89 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 7
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Convient pour 3 - 8 Personnes
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À SULLIVAN PLACE CENTERS
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dunkin Donuts | Hébergement et restauration | - | - |
| Global Driving School | Services éducatifs | 1 | - |
| Hong Kong House | Restaurant | 1 | - |
| M&T Bank | Société de financement | 1 445 | International |
| Sweet Pea Natural Pet Food | Supermarché | 1 | - |
| Synergy Massage & Fitness | Santé | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 89 m² | Surface totale du terrain | 1,56 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1987 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,65/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 991 m² |
| Espace total disponible | 89 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 991 m² |
| Surface totale du terrain | 1,56 ha |
| Année de construction | 1987 |
| Ratio de stationnement | 0,65/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Les 869 Sullivan Place Centers offrent un trafic élevé et une grande visibilité dans un établissement entretenu de classe A abritant Dunkin Donuts, United Bank et de nombreux autres locataires de bureaux, de commerces de détail et de soins médicaux. Le complexe Sullivan Place vient de terminer l'agrandissement du site de 33 000 pieds carrés et son interconnexion avec le « NOUVEAU » 915-935 Sullivan Place & Executive Center. Ce développement comprenait un bâtiment à usage mixte et un centre de bureaux, ainsi que le feu de circulation récemment installé et l'élargissement de la route associée à l'avenue Sullivan pour permettre aux clients de « voies de virage bloquées » dans chaque direction. En plus de la circulation abondante et des entreprises environnantes, le centre de distribution FED EX, Hyundai et les entrepôts de distribution se trouvent à un kilomètre et demi de la route et emploient plus de 800 employés par jour. Situé sur Sullivan Avenue, à 5 km du centre commercial Buckland et d'Evergreen Walk, à 800 mètres à l'est de l'entrepôt NEW FED EX et juste en face de Petersens Harware, de la station-service Valero, de la chambre de commerce de S. Windsor, 869 Sullivan Place Centers offre une démographie formidable pour démarrer et développer votre entreprise
- Property Manager sur place
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
- Climatisation
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Présenté par
Sullivan Place Centers | 869 Sullivan Ave
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