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8695-8697 4th St N
Bureaux/Médical 163 m² À louer Saint Petersburg, FL 33702
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Grand parking
- Beaucoup de lumière naturelle
- Clé en main
- Zone à fort trafic
- Accessibilité inégalée à Tampa et au centre-ville de St. Pete
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 163 m² | Négociable | 346,07 € /m²/an 28,84 € /m²/mois 56 264 € /an 4 689 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Espace Médical Clé en Main – 8697 4th St N Moderne, Entièrement Équipé et Prêt à l'Emploi Caractéristiques clés conçues pour un usage médical et professionnel : - **Salles d'examen privées** – Pré-équipées en plomberie et prêtes à l'emploi immédiat - **Spacieuse zone d'accueil** – Pensée pour un flux fluide des patients et une première impression professionnelle - **Laboratoire sur place** – Équipé pour des diagnostics et des services médicaux spécialisés - **Stationnement abondant** – Pratique pour les patients et le personnel - **Lumière naturelle et hauts plafonds** – Créant un environnement accueillant et productif - **Emplacement à fort trafic** – Visibilité exceptionnelle sur la 4th Street North, l'un des principaux axes commerciaux de St. Pete
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 4 - 16 Personnes
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Cafe Cibo
- Restaurant
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Cafe Cibo | Restaurant | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 8695-8697 4TH ST N , SAINT PETERSBURG, FL 33702
| Espace total disponible | 163 m² | Surface commerciale utile | 326 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1993 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,59/1 000 m² |
| Espace total disponible | 163 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 326 m² |
| Année de construction | 1993 |
| Ratio de stationnement | 0,59/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Espace de bureau médical clé en main — 8697 4th St N Moderne, entièrement équipé et prêt à emménager Situé dans le prestigieux Gateway Executive Center, ce cabinet médical clé en main propose un espace lumineux, moderne et hautement fonctionnel, idéal pour les prestataires de soins de santé, les spécialistes et les professionnels du bien-être à la recherche d'un emplacement de choix à Saint-Pétersbourg. Caractéristiques principales conçues pour un usage médical et professionnel : -Salles d'examen privées — Pré-plombées et prêtes à être utilisées immédiatement -Espace de réception spacieux — Conçu pour une circulation fluide des patients et une première impression professionnelle -Laboratoire sur site — équipé pour les diagnostics et les services médicaux spécialisés -Grand espace de stationnement — Pratique pour les patients et le personnel -Lumière naturelle et hauts plafonds — Création d'un environnement accueillant et productif -Emplacement très fréquenté — Visibilité exceptionnelle sur la 4e rue nord, l'un des principaux corridors commerciaux de St. Pete Pourquoi cet endroit est idéal pour votre pratique médicale ou professionnelle : • Positionnement stratégique dans la zone de la porte d'entrée : • Gateway soutient plus de 2 700 entreprises et 60 000 employés, les principaux employeurs tels que Raymond James, Home Shopping Network, Power Design et Jabil alimentant l'économie locale. • L'emplacement garantit une forte démographie des patients et un accès facile aux professionnels qui souhaitent desservir le marché croissant des soins de santé de Tampa Bay. • Accessibilité inégalée : • Centre-ville de Saint-Pétersbourg : environ 6 km (moins de 10 minutes) • Centre-ville de Tampa : environ 32 km via l'I-275 (20 minutes) • Quartier de la marina de Westshore et aéroport international de Tampa : facilement accessibles Un espace conçu pour réussir Cet espace récemment rénové est idéal pour : ? Pratiques médicales — Soins primaires, spécialistes, dentistes, orthodontistes, dermatologues ou physiothérapeutes ? Bien-être et esthétique — Spas médicaux, cabinets de chiropratique, interventions esthétiques ou praticiens de la santé holistique ? Recherche et développement : laboratoires, entreprises de biotechnologie ou espaces de travail de prototypage ? Utilisation flexible des bureaux : idéale pour les agences d'assurance, les cabinets juridiques, les cabinets d'architecture, les services financiers et les bureaux d'entreprise Commodités à proximité pour les patients et le personnel : • Café Cibo : restaurant italien authentique, idéal pour les déjeuners d'affaires rapides • Sunshine City Tavern — Un nouveau restaurant décontracté dirigé par un chef ouvrira bientôt ses portes • Centres commerciaux et de remise en forme — De nombreux magasins et centres de bien-être à proximité Planifiez une projection privée dès aujourd'hui Profitez de cette rare opportunité clé en main dans l'un des quartiers d'affaires les plus dynamiques de St. Pete. ? ? Appelez Jake Wollman au 239-272-7006 pour plus de détails et pour planifier votre visite privée.
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