87 E Olive Ave
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
87 E Olive Ave Bureau 273 m² 60 % Loué À vendre Fresno, CA 93728 642 068 € (2 350,74 €/m²) Taux de capitalisation 5,59 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Stable Rental Income – The multi-tenant structure provides diversified revenue streams, reducing risk while maintaining steady cash flow.
- Value-Add Opportunity – Significant potential to increase rental rates, enhance amenities, or modernize the property to maximize returns.
- Low Maintenance & Efficient Layout – The well-maintained property offers flexible office configurations with minimal upkeep required.
- High Demand Office Spaces – Ideal for professionals, startups, and small businesses looking for well-located and affordable office solutions.
- Strategic Location – Positioned in a high-traffic commercial district, ensuring strong tenant demand and occupancy stability.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Seize this exceptional investment opportunity—a fully leased, income-producing office building featuring 11 individual office units in a prime commercial location. With 2,940 sq. ft. of rentable space, this property is a versatile asset ideal for investors seeking consistent cash flow and future upside potential.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
273 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1969/2021
Prix
642 068 €
Prix par m²
2 350,74 €
Taux de capitalisation
5,59 %
RNE
35 892 €
Pourcentage loué
60 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
137 m²
Dalle à dalle
2,74 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,49
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
CMS - Commercial
Stationnement
10 Espaces (36,61 places par 1 000 m² loué)
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (84)
Bike Score®
Très praticable en vélo (75)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 450-172-11 | Évaluation des aménagements | 216 361 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 29 503 € (2023) | Évaluation totale | 245 864 € (2023) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
450-172-11
Évaluation du terrain
29 503 € (2023)
Évaluation des aménagements
216 361 € (2023)
Évaluation totale
245 864 € (2023)
1 de 22
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
87 E Olive Ave
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.