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87 Post Rd E Local commercial 50 – 705 m² À louer Westport, CT 06880
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| Niveau inférieur | 109 m² | 3,96 m | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage | 546 m² | 3,96 m | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 2e étage, bureau Mezzanine | 50 m² | 3,96 m | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
Niveau inférieur
Located at the intersection of Westport's busiest retail corridor of Main St, Post Rd and Church Lane, this landmark building is a standout location visible from all points that vehicle and pedestrian traffic enter the downtown. - 29’ ceiling heights and preserved bank vault doors - Former Patagonia - Potential to vent for a full-service restaurant - Neighboring tenants include a flagship Anthropologie & Co, Barnes & Noble, Tiffany, Urban Outfitters and Williams Sonoma - 10' Palladian windows GROUND 5,876 RSF MEZZANINE 536 RSF LOWER LEVEL 1,174 RSF TOTAL 7,586 RSF
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 705 m² d’espace adjacent
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 3,96 m
- Emplacement central au centre-ville avec une incroyable colocation
1er étage
Located at the intersection of Westport's busiest retail corridor of Main St, Post Rd and Church Lane, this landmark building is a standout location visible from all points that vehicle and pedestrian traffic enter the downtown. - 29’ ceiling heights and preserved bank vault doors - Former Patagonia - Potential to vent for a full-service restaurant - Neighboring tenants include a flagship Anthropologie & Co, Barnes & Noble, Tiffany, Urban Outfitters and Williams Sonoma - 10' Palladian windows GROUND 5,876 RSF MEZZANINE 536 RSF LOWER LEVEL 1,174 RSF TOTAL 7,586 RSF
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 705 m² d’espace adjacent
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 3,96 m
- Emplacement central au centre-ville avec une incroyable colocation
2e étage, bureau Mezzanine
Located at the intersection of Westport's busiest retail corridor of Main St, Post Rd and Church Lane, this landmark building is a standout location visible from all points that vehicle and pedestrian traffic enter the downtown. - 29’ ceiling heights and preserved bank vault doors - Former Patagonia - Potential to vent for a full-service restaurant - Neighboring tenants include a flagship Anthropologie & Co, Barnes & Noble, Tiffany, Urban Outfitters and Williams Sonoma - 10' Palladian windows GROUND 5,876 RSF MEZZANINE 536 RSF LOWER LEVEL 1,174 RSF TOTAL 7,586 RSF
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 705 m² d’espace adjacent
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 3,96 m
- Emplacement central au centre-ville avec une incroyable colocation
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 705 m² | Surface commerciale utile | 1 315 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1909/2005 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 705 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 315 m² |
| Année de construction/rénovation | 1909/2005 |
À PROPOS DU BIEN
Situé à l'intersection du corridor commercial le plus fréquenté de Westport, à savoir Main St, Post Rd et Church Lane, ce bâtiment emblématique bénéficie d'un emplacement exceptionnel visible de tous les points d'entrée du centre-ville par les véhicules et les piétons. - Hauteurs de plafond de 29 pieds et portes de coffre de banque préservées - Ancienne Patagonie - Possibilité de créer un restaurant à service complet - Les locataires voisins incluent Anthropologie & Co, Barnes & Noble, Tiffany, Urban Outfitters et Williams Sonoma - Fenêtres palladiennes de 10 pieds TERRAIN 5 876 PIEDS CARRÉS MEZZANINE 536 PIEDS CARRÉS NIVEAU INFÉRIEUR 1 174 PIEDS CARRÉS TOTAL : 7 586 PIEDS CARRÉS
- Signalisation
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87 Post Rd E
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