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Pacific Dental Pad | Lady Lake, FL 870 N. US Highway 27 Local commercial 1 314 m² 100 % Loué À vendre Lady Lake, FL 32159 7 796 540 € (5 934,19 €/m²) Taux de capitalisation 6 %

Immeubles de commerce 870 N. US Highway 27, Lady Lake, FL 32159

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 100% Occupied Five-Tenant NNN Retail Investment on Irreplaceable Corner
  • Pad to Village Crossroads, a Class-A Power Center (1.6 Million Annual Visitors, and Top 30% Shopping Center in Florida, Per Placer.ai)
  • Located Within a Dense Retail Corridor; Adjacent to The Villages, the Largest Retirement Community in the United States
  • All Tenants are on Long-Term NNN Leases With Staggered Lease Expirations and Favorable Rental Increases to Hedge Against Inflation
  • Excellent Hard Corner Signalized Intersection Location (43,000+ CPD)
  • High-Growth Orlando Demographics: 13% population growth from 2010 to 2024 within 3-miles

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

100% Occupied Multi-Tenant NNN Investment | Income Tax-Free State | Irreplaceable Hard-Corner Signalized Intersection

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 314 m²
Année de construction
2006
Prix
7 796 540 €
Prix par m²
5 934,19 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
467 775 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
0,64 ha

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Nails of Us
  • Services
  • -
  • -
  • Août 2033
  • Pacific Dental Services
  • Services
  • -
  • -
  • Juil. 2034
  • Potbelly
  • Hébergement et restauration
  • -
  • -
  • Janv. 2035
  • TruEAR
  • Services
  • -
  • -
  • Avr. 2030
  • Xfinity
  • Enseigne
  • -
  • -
  • Févr. 2032
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Nails of Us Services - - Août 2033
Pacific Dental Services Services - - Juil. 2034
Potbelly Hébergement et restauration - - Janv. 2035
TruEAR Services - - Avr. 2030
Xfinity Enseigne - - Févr. 2032

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Carrabba’s Italian Grill
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WW
Publix Super Markets
Winn-Dixie

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 08-18-24-0150-028-00003 Évaluation des aménagements 2 312 945 €
Évaluation du terrain 1 751 201 € Évaluation totale 4 064 147 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
08-18-24-0150-028-00003
Évaluation du terrain
1 751 201 €
Évaluation des aménagements
2 312 945 €
Évaluation totale
4 064 147 €
(844) 585-7682

CONTACTS

  • Jeff Lefko
    Jeff Lefko
  • Bill Asher
    Bill Asher

  • ID de l’annonce: 35366763

  • Date de mise sur le marché: 03/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 870 N. US Highway 27, Lady Lake, FL 32159

Le Local commercial Bien à 870 N. US Highway 27, Lady Lake, FL 32159 est actuellement disponible à vendre. Contactez Hanley Investment Group pour plus d’informations.

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Pacific Dental Pad | Lady Lake, FL | 870 N. US Highway 27
(844) 585-7682 x

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Jeff Lefko

(844) 585-7682

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Bill Asher

(844) 585-7684

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