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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 870 | 124 m² | 3-15 Ans | 346,07 € /m²/an 28,84 € /m²/mois 42 921 € /an 3 577 € /mois | Brut modifié |
Excellente opportunité : bureau indépendant de 124 m² (1 335 pieds carrés) avec un plan ouvert et un espace de travail/stockage cloisonné. Idéal pour un usage professionnel – parfait pour les architectes, ingénieurs, experts-comptables et entreprises de design d'intérieur. Bail brut ! Pas de charges communes (CAM) !
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
| Espace total disponible | 124 m² | Surface commerciale utile | 124 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1955/2020 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 124 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 124 m² |
| Année de construction/rénovation | 1955/2020 |
* Excellent bureau indépendant de 1 335 pieds carrés avec un plan d'étage ouvert et un espace de travail/espace de rangement cloisonné. * Location brute ! Pas de CAM ! * Idéal pour un usage professionnel — parfait pour les architectes, les ingénieurs, les CPA et les entreprises de design d'intérieur * Emplacement privilégié à proximité de Colorado Avenue avec accès rapide à l'US-1 et au centre-ville de Stuart * Haute visibilité grâce à une peinture murale unique, ce qui en fait un point de repère reconnaissable * Espace charmant et fonctionnel adapté à une variété de besoins commerciaux
| RUE COLLECTRICE | RUE TRANSVERSALE | VOLUME DE TRAFIC | ANNÉE | Distance |
|---|---|---|---|---|
| SW Federal Hwy | S Colorado Ave, SE | 49 444 | 2022 | 0,13 km |
| SW Federal Hwy | SE Hudson Ct, SE | 40 917 | 2022 | 0,15 km |
| South Kanner Highway | SE Federal Hwy, N | 30 956 | 2022 | 0,16 km |
| Kanner Hwy | SE Lonita St, S | 28 702 | 2022 | 0,25 km |
| South Colorado Avenue | SE 6th St, NW | 18 440 | 2022 | 0,31 km |
| Old Dixie Hwy | SE 6th St, SE | 6 704 | 2022 | 0,43 km |
| Southeast 5th Street | SE Delaware Ave, E | 18 392 | 2022 | 0,44 km |
| Southwest Federal Highway | SE Federal Hwy, N | 39 379 | 2022 | 0,45 km |
| S Colorado Ave | W 5th St, N | 16 161 | 2022 | 0,45 km |
| SE Ocean Blvd | SE Flagler Ave, W | 15 873 | 2018 | 0,63 km |
Interior
Restroom
Hallway
Mural
Exterior
Interior Photo
Partitioned Area
Kitchen
Partitioned Area #2
Plat Map
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