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1mission 870 W Washington St
Local commercial 178 – 452 m² À louer San Diego, CA 92103
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé au cœur de Mission Hills, à l'angle des rues Goldfinch et West Washington
- À quelques pâtés de maisons du centre médical UCSD et de l'hôpital Scripps
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Corner | 274 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Inline | 178 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau Corner
Possibilité de combiner les deux espaces pour ±4 900 pieds carrés
1er étage, bureau Inline
Possibilité de combiner les deux espaces pour ±4 900 pieds carrés.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 870 W WASHINGTON ST , SAN DIEGO, CA 92103
| Espace total disponible | 452 m² | Surface commerciale utile | 910 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1960/2007 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Espace total disponible | 452 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 910 m² |
| Année de construction/rénovation | 1960/2007 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
± 1 918 - ± 2 948 pieds carrés (possibilité de combiner les deux espaces pour ± 4 900 pieds carrés) espace de vente au détail et de restauration • Espace de patio potentiel disponible • Stationnement souterrain payant disponible • Situé à l'angle de Washington Street et Goldfinch Street • ± 80 pieds de façade le long de Washington Street • Visibilité inégalée dans le quartier de Mission Hills et proximité de Hillcrest • Emplacement idéal pour un utilisateur de restaurant • Auparavant, un espace de bureau occupé par Berkshire Real Estate • À côté de The Patio, Farmers Bottega et Cardellino (un nouveau concept du Trust Restaurant Group) • Situé à côté de l'immeuble résidentiel 1Mission avec 48 unités de condos
- Intersection avec signalisation
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Flocke & Avoyer Commercial Real Estate
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1mission | 870 W Washington St
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