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The Citadel 8700 E Pinnacle Peak Rd
65 – 201 m² À louer Scottsdale, AZ 85255
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic tout au long de la journée
- Bassin d'eau et fontaines
- Stationnement
- Mélange de locataires
- Restaurants sur place
- Très bien situé à North Scottsdale
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 109 | 65 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 2e étage, bureau 222 | 136 m² | 2,74 m | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 109
2e étage, bureau 222
Ce complexe de bureaux boutique est véritablement un bâtiment unique. L'espace comprend 4 bureaux/pièces et 2 patios privés. Il dispose d'une entrée pour votre équipe et d'une autre pour vos clients. Situé à North Scottsdale, à l'angle nord-ouest de Pima et Pinnacle, il offre un accès facile à toutes les parties de la vallée et aux autoroutes. Les commodités sont incroyables, vous permettant de travailler dur tout en profitant des entreprises voisines. Faites nettoyer vos dents chez le dentiste d'à côté, descendez pour suivre un cours de pilates, faites-vous coiffer au salon, et faites une pause chez Little Snitch pour savourer une tasse de café frais ou un déjeuner. Achetez vos vêtements de sport dans la boutique, rencontrez un expert immobilier local qui pourra vous montrer la maison de vos rêves. Un bassin d'eau est également présent pour apaiser vos nerfs. Une expérience de bureau boutique vraiment unique.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 4 - 12 Personnes
- 4 Bureaux privés
- Plafonds finis: 2,74 m
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Balcon
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Patio privé avec vue
- Sensation de sérénité
- Éclairage naturel dans tout l'espace
- Entrées séparées pour les membres de l'équipe
- Restaurants sur place
- Toilettes privées
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 8700 E PINNACLE PEAK RD , SCOTTSDALE, AZ 85255
| Espace total disponible | 201 m² | Surface commerciale utile | 2 652 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1986/2013 |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 201 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 2 652 m² |
| Année de construction/rénovation | 1986/2013 |
À PROPOS DU BIEN
Un véritable complexe de boutiques. Un mélange incroyable de clients. Situé à North Scottsdale, sur Pinnacle Peak Rd et Pima. Vous y trouverez de nombreux restaurants, notamment Little Snitch and Preston's Steakhouse, un studio de Pilates, un Fitwear, un salon de coiffure, des services immobiliers, un dentiste et plus encore. Il y a 2 jeux d'eau qui donnent une sensation de calme et de sérénité. Beaucoup de places de parking. Ascenseur jusqu'au deuxième étage et toilettes communes pour vos clients. Un bâtiment unique.
- Signalisation
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Présenté par
The Citadel | 8700 E Pinnacle Peak Rd
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