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Festival Plaza 8700 Lake Forest Blvd 128 – 2 523 m² À louer New Orleans, LA 70127
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 10 places de stationnement accessibles
- Tous les espaces ont un accès avant et arrière
- 350 places de stationnement régulières
- Système d'alarme incendie et de gicleurs
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 101 | 591 m² | 3-5 Ans | 113,58 € /m²/an 9,46 € /m²/mois 67 108 € /an 5 592 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 107 | 178 m² | Négociable | 113,58 € /m²/an 9,46 € /m²/mois 20 259 € /an 1 688 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 108 | 128 m² | Négociable | 113,58 € /m²/an 9,46 € /m²/mois 14 561 € /an 1 213 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 111 | 186 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 115/116 | 1 440 m² | Négociable | 113,58 € /m²/an 9,46 € /m²/mois 163 550 € /an 13 629 € /mois | Brut modifié |
8700 Lake Forest Blvd - 1er étage – Bureau 101
Please contact the agent for more information about this listing. Available once renovations have been completed.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 16 - 51 Personnes
- Espace en excellent état
8700 Lake Forest Blvd - 1er étage – Bureau 107
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
8700 Lake Forest Blvd - 1er étage – Bureau 108
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 4 - 12 Personnes
- Espace en excellent état
8700 Lake Forest Blvd - 1er étage – Bureau 111
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 5 - 16 Personnes
- Espace en excellent état
8700 Lake Forest Blvd - 1er étage – Bureau 115/116
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 39 - 124 Personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
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- B Dazzle Hair Hair Studio
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- The Candy Shop
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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| R. U. N. Fit NOLA | Fitness | 1 | Local |
| The Candy Shop | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 523 m² | Façade | 122,83 m le Lake Forest Blvd |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 4 645 m² |
| Stationnement | 340 Espaces | Surface totale du terrain | 2,84 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1985 |
| Espace total disponible | 2 523 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 340 Espaces |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 122,83 m le Lake Forest Blvd |
| Surface commerciale utile | 4 645 m² |
| Surface totale du terrain | 2,84 ha |
| Année de construction | 1985 |
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial se remplit rapidement ! Seules trois suites sont encore disponibles, prenez-les tant que vous le pouvez ! *Nombreuses places de parking *Entrées avant et arrière *Vitrine au rez-de-chaussée * bâtiment giclé avec alarme incendie
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
Festival Plaza | 8700 Lake Forest Blvd
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