Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
Doral Square 8700 NW 36th St
Local commercial 227 – 1 098 m² À louer Miami, FL 33166
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Projet commercial moderne à usage mixte offrant une visibilité inégalée sur le carrefour le plus fréquenté de Doral, avec 109 401 conducteurs quotidiens sur la 36e rue et la 87e avenue.
- Rejoignez un campus dynamique animé par Marshalls, Ross Dress For Less et National Fitness avec des espaces de vente au détail, de restauration, d'épicerie et d'ancrage disponibles.
- Situé sur le boulevard Doral, la « rue principale » de la ville, un cadre animé et piétonnier où les résidents et les visiteurs peuvent vivre, faire du shopping et se divertir.
- À côté du Carnival Cruise et du Blue Cross Blue Shield, et à 800 mètres de City Place Doral avec 1 000 appartements et 150 maisons unifamiliales.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 102 | 439 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 111 | 227 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Suite 107 | 431 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
8700 NW 36th St - 1er étage – Bureau 102
Espace de restauration de 2e génération - Espace World of Beer
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
8700 NW 36th St - 1er étage – Bureau 111
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
8700 NW 36th St - 1er étage – Bureau Suite 107
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À DORAL SQUARE
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Marshalls
- Enseigne
- -
- -
- National Fitness
- Services
- -
- -
- Panda Express
- Hébergement et restauration
- -
- -
- Ross Dress For Less
- Enseigne
- -
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Marshalls | Enseigne | - | - |
| National Fitness | Services | - | - |
| Panda Express | Hébergement et restauration | - | - |
| Ross Dress For Less | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 8700 NW 36TH ST , MIAMI, FL 33166
| Espace total disponible | 1 098 m² | Surface commerciale utile | 14 512 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 5,34 ha |
| Stationnement | 661 Espaces | Année de construction | 2021 |
| Biens du centre | 4 |
| Espace total disponible | 1 098 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 661 Espaces |
| Biens du centre | 4 |
| Surface commerciale utile | 14 512 m² |
| Surface totale du terrain | 5,34 ha |
| Année de construction | 2021 |
À PROPOS DU BIEN
Doral Square est un projet de développement à usage mixte situé à l'angle sud-est du boulevard Doral et de la 87e Avenue à Doral. Le projet commercial est un centre commercial à trois niveaux avec garage qui comprend Marshalls, Ross, UFC Gym, Home Goods et Pet Supermarket, relié à un immeuble de bureaux existant de 148 000 pieds carrés au siège social de Florida Blue. Le projet est adjacent au siège social de Carnival Cruise, qui compte plus de 3 900 employés, et se trouve à un pâté de maisons de City Place Doral, qui comprend Cinebistro, Fresh Market, 1 000 unités résidentielles et 150 maisons unifamiliales. Doral est l'une des communautés à la croissance la plus rapide de Miami, avec une croissance supérieure à 77 % au cours des 8 dernières années. Doral Square est situé juste en face du Trump National Doral Resort, une destination de renommée mondiale pour les touristes, les tournois de golf et les conférences internationales. Le Doral Square bénéficie d'un accès pratique à l'autoroute Palmetto, à la Dolphin Expressway et à l'aéroport international de Miami.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Doral Square | 8700 NW 36th St
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.