8700 S Price Rd
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8700 S Price Rd Bureau 12 270 m² À vendre Tempe, AZ 85284
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Façade et visibilité étendues de ±750 pieds linéaires le long de l'autoroute Loop 101
- Situé sur un vaste site de ± 9,6 acres soumis à un bail foncier exonéré de taxe foncière
- Emplacement prestigieux au sein du parc de recherche de l'Arizona State University
- Propriétaire/utilisateur disponible à 100 % (également disponible à la location avec CBRE)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• Immeuble de bureaux de deux étages de qualité institutionnelle d'une superficie totale de ± 132 070 pieds carrés.
• Disponible à 100 % pour un propriétaire/utilisateur (également disponible à la location auprès de CBRE-Contactez Charles Miscio pour plus de détails : +1 602 735 5621).
• Emplacement prestigieux au sein du parc de recherche de l'Arizona State University, une zone d'innovation de 320 acres reconnue pour son impact technologique et économique dans l'État.
• L'ASU Research Park regorge d'installations de haute technologie et de recherche et développement exploitées par des entreprises de premier plan telles qu'Amazon, Amkor, Iridium, Viasat, Edward Jones, Applied Materials, Avnet, et le nouveau centre de pilotage des emballages du National Semiconductor Technology Center (opérationnel en 2028).
• Une façade et une visibilité étendues de ±750 pieds linéaires le long de l'autoroute Loop 101.
• Accès immédiat à l'autoroute Loop 101, qui permet d'accéder à l'ensemble du réseau autoroutier de la vallée et à une population de plus de 2,59 millions de personnes en 30 minutes de trajet.
• Situé sur un vaste site de ± 9,6 acres soumis à un bail foncier exonéré de taxe foncière.
• Équipé de deux (2) entrées de service indépendantes de 3 000 ampères, 277/480 V alimentées par différentes sous-stations offrant une double redondance, d'un énorme système d'énergie solaire installé sur le toit du bâtiment et de auvents de parking couverts, et d'une capacité d'accueillir deux générateurs (les générateurs précédents ont été retirés).
• Entouré de plus de 9,4 millions de pieds carrés de commerces dans un rayon de trois (3) miles, y compris le centre commercial régional Chandler Fashion Center.
• Pas de prix
• Disponible à 100 % pour un propriétaire/utilisateur (également disponible à la location auprès de CBRE-Contactez Charles Miscio pour plus de détails : +1 602 735 5621).
• Emplacement prestigieux au sein du parc de recherche de l'Arizona State University, une zone d'innovation de 320 acres reconnue pour son impact technologique et économique dans l'État.
• L'ASU Research Park regorge d'installations de haute technologie et de recherche et développement exploitées par des entreprises de premier plan telles qu'Amazon, Amkor, Iridium, Viasat, Edward Jones, Applied Materials, Avnet, et le nouveau centre de pilotage des emballages du National Semiconductor Technology Center (opérationnel en 2028).
• Une façade et une visibilité étendues de ±750 pieds linéaires le long de l'autoroute Loop 101.
• Accès immédiat à l'autoroute Loop 101, qui permet d'accéder à l'ensemble du réseau autoroutier de la vallée et à une population de plus de 2,59 millions de personnes en 30 minutes de trajet.
• Situé sur un vaste site de ± 9,6 acres soumis à un bail foncier exonéré de taxe foncière.
• Équipé de deux (2) entrées de service indépendantes de 3 000 ampères, 277/480 V alimentées par différentes sous-stations offrant une double redondance, d'un énorme système d'énergie solaire installé sur le toit du bâtiment et de auvents de parking couverts, et d'une capacité d'accueillir deux générateurs (les générateurs précédents ont été retirés).
• Entouré de plus de 9,4 millions de pieds carrés de commerces dans un rayon de trois (3) miles, y compris le centre commercial régional Chandler Fashion Center.
• Pas de prix
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
|
-
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| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Conditions de vente
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
12 270 m²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
2000
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
6 135 m²
Dalle à dalle
3,96 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Surface du lot
3,90 ha
Zonage
AG - Zonage agricole, ag
Stationnement
775 Espaces (56,64 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Installations de conférences
- Service de restauration
- Étang
- Système de sécurité
- Signalisation
- Bord de l’eau
- Station de recharge de voitures
- Plug & Play
- Sièges extérieurs
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Espace de bureau au 1er étage situé dans le parc de recherche ASU à Tempe.
Espace de bureau au 1er étage situé dans le parc de recherche ASU à Tempe.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 6 135 m² | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 2e étage | 6 135 m² | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
1er étage
| Surface |
| 6 135 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage
| Surface |
| 6 135 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Surface | 6 135 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Espace de bureau au 1er étage situé dans le parc de recherche ASU à Tempe.
2e étage
| Surface | 6 135 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Espace de bureau au 1er étage situé dans le parc de recherche ASU à Tempe.
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Bike Score®
Très praticable en vélo (70)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 301-53-327 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 3 001 037 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
301-53-327
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
3 001 037 €
CONTACTS
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Eric Wichterman -
Christopher Toci -
Michael Coover -
Stephanie Adams -
Diana Hernandez -
Cushman & Wakefield
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