8701-8711 4th Ave
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8701-8711 4th Ave Local commercial 3 345 m² 100 % Loué À vendre Brooklyn, NY 11209 15 593 080 € (4 662,29 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Highly visible two-story building in excellent condition.
- 300' from the Busy R Subway Train Entrances at 4th Ave. & 86th St. and served by Six Bus Lines: B-1; B-16; S79-SBS; S93;S53;B-63
- Well established tenants that serve the very dense and affluent Bay Ridge trade area.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime Investment Property For Sale in Bay Ridge, Brooklyn. On the market for the first time in fifty years. Fully leased building to two successful tenants. Together they comprise 36,000 s.f. of selling space. The first floor tenant, DII, also makes full use of the 12,000 sf selling basement. Harbor Fitness fully occupies the second floor with 12,000 sf. Access to the second floor via an elevator and stairs.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
3 345 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1926
Prix
15 593 080 €
Prix par m²
4 662,29 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
3,18
Surface du lot
0,11 ha
Zonage
C4-2A - District de zonage contextuel commercial général
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Métro
- Intersection avec signalisation
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (98)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (89)
Bike Score®
Très praticable en vélo (70)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 06050-0007 | Évaluation des aménagements | 3 607 092 € |
| Évaluation du terrain | 458 161 € | Évaluation totale | 4 065 254 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
06050-0007
Évaluation du terrain
458 161 €
Évaluation des aménagements
3 607 092 €
Évaluation totale
4 065 254 €
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