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Washington Plaza 8701-8729 Washington Blvd Local commercial 232 m² À louer Pico Rivera, CA 90660
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Signalisation sur poteaux disponible
- Emplacement des coins signalés
- Emplacement à fort trafic
- Vitrine en verre pleine hauteur
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 8725 | 232 m² | 3,05 m | Négociable | 210,12 € /m²/an 17,51 € /m²/mois 48 801 € /an 4 067 € /mois | Triple net (NNN) |
8701-8729 Washington Blvd - 1er étage – Bureau 8725
This former AT&T and former Radio Shack space is located at a busy signalized intersection in a multi-tenant retail center adjacent to the liquor store anchor and across the street from the regional power center Pico Rivera Towne Center anchored by Lowe's and Walmart. The space features full height store front glass, air conditioning, drop ceiling, large fascia sign opportunity and great visibility to Washington Blvd.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Plafonds finis: 3,05 m
- Excellente visibilité sur Washington Blvd.
- Signalisation sur poteaux disponible
- Lieu à fort trafic
- Emplacement des coins signalés
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- J B Liquor & Jr Market
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- Speedy Check Cashing
- Finance et assurances
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| J B Liquor & Jr Market | Alcool | 1 | - |
| Speedy Check Cashing | Finance et assurances | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Le Washington Plaza est une destination commerciale dynamique à locataires multiples située à l'angle très fréquenté de Washington Blvd. et Crossway Drive. Le Washington Plaza est conçu pour un engagement communautaire dynamique et des entreprises florissantes. Stratégiquement situé dans un corridor très fréquenté, à une intersection signalisée, en face du Pico Rivera Towne Center, ancré par Lowe's, Walmart, Target et Home Depot, il possède des vitrines vitrées sur toute la hauteur, de nombreux parkings et une gamme variée de locataires répondant aux besoins des commerces de détail et des entreprises axées sur les services. Avec des options de location flexibles et une clientèle fidèle dans un quartier en pleine croissance, Washington Plaza offre l'occasion idéale de valoriser votre marque et de faire partie d'un centre commercial animé. Ne manquez pas l'occasion de positionner votre entreprise à l'intersection de la communauté et du commerce.
- Climatisation
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Washington Plaza | 8701-8729 Washington Blvd
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