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Cherokee South Shopping Center 8701-8909 W 95th St Local commercial 104 – 817 m² À louer Overland Park, KS 66212
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Les principaux locataires incluent Walgreens, Johnny's Tavern, Paul Mitchell et Cherokee Animal Clinic.
- Shadow est ancrée par une grande épicerie Hy-Vee à volume élevé à l'angle nord-est de l'intersection.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur, bureau ML-5 | 111 m² | Négociable | 217,69 € /m²/an 18,14 € /m²/mois 24 269 € /an 2 022 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| Niveau inférieur, bureau ML-6 | 104 m² | Négociable | 217,69 € /m²/an 18,14 € /m²/mois 22 711 € /an 1 893 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau D1 | 148 m² | Négociable | 217,69 € /m²/an 18,14 € /m²/mois 32 298 € /an 2 691 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau D2 | 151 m² | Négociable | 217,69 € /m²/an 18,14 € /m²/mois 32 884 € /an 2 740 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau D3 | 151 m² | Négociable | 217,69 € /m²/an 18,14 € /m²/mois 32 884 € /an 2 740 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau D4 | 151 m² | Négociable | 217,69 € /m²/an 18,14 € /m²/mois 32 884 € /an 2 740 € /mois | Triple net (NNN) |
8771-8901 W 95th St - Niveau inférieur – Bureau ML-5
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 216 m² d’espace adjacent
8771-8901 W 95th St - Niveau inférieur – Bureau ML-6
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 216 m² d’espace adjacent
8771-8901 W 95th St - 1er étage – Bureau D1
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 602 m² d’espace adjacent
8771-8901 W 95th St - 1er étage – Bureau D2
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 602 m² d’espace adjacent
8771-8901 W 95th St - 1er étage – Bureau D3
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 602 m² d’espace adjacent
8771-8901 W 95th St - 1er étage – Bureau D4
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 602 m² d’espace adjacent
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À CHEROKEE SOUTH SHOPPING CENTER
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Brookridge Dentistry and Orthodontics
- Médecin/Dentiste
- 1
- National
- Fuzzy's Taco Shop
- Restaurant
- 167
- National
- Johnny's Tavern
- Restaurant
- 17
- Régional
- Paul Mitchell Schools
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 138
- International
- Tropical Smoothie Cafe
- Restauration rapide
- 2 021
- National
- Valley View School Of Dance
- Danse
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Brookridge Dentistry and Orthodontics | Médecin/Dentiste | 1 | National |
| Fuzzy's Taco Shop | Restaurant | 167 | National |
| Johnny's Tavern | Restaurant | 17 | Régional |
| Paul Mitchell Schools | Coiffeur/Barbier/Spa | 138 | International |
| Tropical Smoothie Cafe | Restauration rapide | 2 021 | National |
| Valley View School Of Dance | Danse | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Ce centre commercial de quartier de 112 000 pieds carrés se trouve à l'intersection de la 95e rue et d'Antioch à Overland Park, au Kansas, et est situé à proximité de l'échangeur I-435 à signalisation quadridirectionnelle. Rejoignez Starbucks Coffee, Athletico Physical Therapy, Fuzzy's Taco Shop, Brookridge Dentistry & Orthodontics, Tropical Smoothie Cafe, Jimmy John's, KC Watch, Beltone Hearing, Happy Pawz, Great Clips, Noyce Family Eyecare, Golf Tec, Supercuts Training Center et plus encore.
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Cherokee South Shopping Center | 8701-8909 W 95th St
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