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Retail/Medical/Office Space 8701 N Tarrant Pky
Bureaux/Médical 149 m² À louer North Richland Hills, TX 76182
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Nouvelle construction d'espaces commerciaux, médicaux et de bureaux très visibles sur la très fréquentée N Tarrant Pkwy
- Nombreuses offres informatiques disponibles
- Les colocataires incluent : Sparrow Eye Care, NRH Family Dentistry et Flowers of Life Chiropractic
- Des panneaux de signalisation sur les monuments sont disponibles pour une visibilité accrue
- Propriétaire très motivé
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 200 | 149 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 200
- Livré en état brut (possibilité de fournir une allocation pour les améliorations locatives afin d'aider à l'aménagement) - Dernier espace disponible dans la Phase I sur II
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 8701 N TARRANT PKY , NORTH RICHLAND HILLS, TX 76182
| Espace total disponible | 149 m² | Surface commerciale utile | 149 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2021 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 149 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 149 m² |
| Année de construction | 2021 |
À PROPOS DU BIEN
- Centre médical/commercial récemment construit de ± 8 300 pieds carrés situé au NWQ N Tarrant Pkwy et au boulevard Davis - La colocation comprend Sparrow Eye Care, NRH Family Dentistry et Flowers of Life Chiropractic - Accès direct et visibilité à la très fréquentée N Tarrant Pkwy ; voie de virage à gauche accessible avec une entrée et une sortie supérieures - La phase II débutera dès que 100 % de la phase I sera occupée - Grand parking (70 parcs) ; signalisation supplémentaire disponible pour les monuments pour une meilleure visibilité - Corridor commercial extrêmement dense avec des détaillants locaux et des moteurs de circulation tels que Target, Walmart, Chick-fil-A, Kroger, LA Fitness, CVS, Chase Bank, Whataburger et bien d'autres Courtier de référence Patrick Graham Numéro de licence 9005919 (TX) (866) 889-0550 Services d'investissement immobilier Matthews 8300 Douglas Avenue , Rue 750, Dallas, Texas 75225
- Accès 24 h/24
- Voie de virage exclusive
- Système de sécurité
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Retail/Medical/Office Space | 8701 N Tarrant Pky
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