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Former Salon - Lancaster Crossing 8702 S Lancaster Rd Local commercial 130 m² À louer Dallas, TX 75241
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Easy Access to I20, I35 E and I45
- Second-Generation Retail Space
- Last Available Space
- Ample Parking
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 155 | 130 m² | 5-10 Ans | 161,21 € /m²/an 13,43 € /m²/mois 20 893 € /an 1 741 € /mois | Triple net (NNN) |
8702 S Lancaster Rd - 1er étage – Bureau 155
This versatile, move-in-ready retail space offers an open-concept floor plan featuring sizeable floor-to-ceiling display windows for maximum visibility and natural lighting. This suite's layout conveniently contains 1,395 sqft, private storage, and a restroom. Rates are $17.00/sqft + NNN (currently $6.75/sqft) for a monthly total of $2,760.94. Easy Application: call for your showing today! For questions or showing appointments, call Courtney Bowles at 325-829-0407.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Dernière place disponible !
- Beaucoup de lumière naturelle
- Parfait pour tout type de vente au détail
- Prêt à emménager !
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 130 m² | Façade | 30,18 m le Lancaster Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 580 m² |
| Stationnement | 45 Espaces | Surface totale du terrain | 0,68 ha |
| Magasins | 9 | Année de construction | 2009 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 130 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 45 Espaces |
| Magasins | 9 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 30,18 m le Lancaster Rd |
| Surface commerciale utile | 1 580 m² |
| Surface totale du terrain | 0,68 ha |
| Année de construction | 2009 |
À PROPOS DU BIEN
Construit en 2009, le Lancaster Retail Plaza est un centre commercial à usage mixte directement accessible à plus de 28 000 conducteurs quotidiens grâce à une signalisation très visible des bâtiments et des monuments sur Lancaster Rd. Le centre commercial présente des accents de stuc et de pierre complétés par des détails contemporains, accueillant tant les locataires que les invités. Le Lancaster Retail Plaza abrite également Mint Dentistry, Centenary Family, Cricket Wireless et six autres locataires commerciaux diversifiés, ce qui entraîne une forte circulation piétonnière au sein du complexe. L'accès direct aux principales artères, à moins d'un kilomètre de l'I-20, et à de nombreuses autoroutes accessibles en quelques minutes en voiture facilite les déplacements vers et depuis le Lancaster Retail Plaza. Pour toute question ou pour fixer un rendez-vous, appelez Courtney Bowles au 325-829-0407.
- Signalisation
- Panneau monumental
Présenté par
Former Salon - Lancaster Crossing | 8702 S Lancaster Rd
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