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Chambers Commons Master Plan 8703 SH 146
Local commercial 93 – 23 405 m² À louer Baytown, TX 77523
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Circulation automobile intense : environ 90 000 voitures circulent chaque jour sur l'East Freeway et 40 000 le long de l'autoroute 146.
- Les détaillants de la région incluent Walmart, Dollar Tree, Chick-fil-A, Sonic, Wendy's, H-E-B, Whataburger, Jack-in-the-Box, Showbiz Cinemas, etc.
- Revenu moyen des ménages d'environ 100 000 dollars dans un rayon de 5 miles, avec une valeur médiane de 157 000 dollars.
- Près de 40 % de la population de 5 miles reste dans le domaine pour un emploi de jour, une zone bien établie.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Lot 10, Block 2 | 4 646 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau Lot 11, Block 2 | 5 466 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau Lot 12, Block 2 | 93 – 3 727 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau Lot 3, Block 1 | 5 061 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Medical Office Park | 901 – 4 506 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
8703 SH 146 - 1er étage – Bureau Lot 10, Block 2
Emplacements disponibles, opportunités d'ancrage et d'ancrage junior. À la recherche d'utilisations multifamiliales, hôtelières, commerciales, médicales et autres. L'établissement bénéficie d'une excellente visibilité depuis l'Interstate 10 et la SH 146.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
8703 SH 146 - 1er étage – Bureau Lot 11, Block 2
Emplacements disponibles, opportunités d'ancrage et d'ancrage junior. À la recherche d'utilisations multifamiliales, hôtelières, commerciales, médicales et autres. L'établissement bénéficie d'une excellente visibilité depuis l'Interstate 10 et la SH 146.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
8703 SH 146 - 1er étage – Bureau Lot 12, Block 2
Emplacements disponibles, opportunités d'ancrage et d'ancrage junior. À la recherche d'utilisations multifamiliales, hôtelières, commerciales, médicales et autres. L'établissement bénéficie d'une excellente visibilité depuis l'Interstate 10 et la SH 146.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
8703 SH 146 - 1er étage – Bureau Lot 3, Block 1
Emplacements disponibles, opportunités d'ancrage et d'ancrage junior. À la recherche d'utilisations multifamiliales, hôtelières, commerciales, médicales et autres. L'établissement bénéficie d'une excellente visibilité depuis l'Interstate 10 et la SH 146.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
8703 SH 146 - 1er étage – Bureau Medical Office Park
Le Chambers Commons Medical Office Park est un complexe de bureaux médicaux original construit au sol. Cinq immeubles de bureaux médicaux d'un étage, de 9 700 pieds carrés, à accès direct, de classe A. Site de 5,98 acres avec un vaste espace de stationnement (5,1 ps/1 km) pour les utilisateurs du cabinet médical Emplacement de choix à côté de la nouvelle salle d'urgence autonome de 10 000 pieds carrés du Houston Methodist et d'un centre de soins complets de 75 000 pieds carrés sur plusieurs étages.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- jusqu'à 9 700 pieds carrés de matériel médical de classe A en continu
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 8703 SH 146 , BAYTOWN, TX 77523
À PROPOS DU BIEN
KM Realty a le plaisir de proposer des sites disponibles, un point d'ancrage et des opportunités d'ancrage junior. Cette offre est idéale pour les développeurs qui recherchent des activités multifamiliales, hôtelières, de vente au détail, médicales et autres activités commerciales. Tous les sites bénéficient d'une excellente visibilité depuis l'Interstate 10 et la State Highway 146. Les locataires bénéficieront d'une signalisation bien visible dans le bâtiment, d'un parking abondant, d'une colocation et d'une zone commerciale bien établie. Veuillez noter qu'il est interdit de fumer dans les magasins de CBD/vapoteurs.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Chambers Commons Master Plan | 8703 SH 146
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