Central Park Townhomes | 8705 Ralston Rd
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Central Park Townhomes 8705 Ralston Rd Immeuble residentiel 48 lots À vendre Arvada, CO 80002
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prime Location in Olde Town Arvada with Excellent Access to Denver
- Luxury Living Combined with Modern Comforts
- Denver Homeownership Decline and Impending Rent Growth
- BTR Townhomes and Higher Rental Income Potential
- Investment Stability, Appreciation and High Demand for Quality Housing
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Central Park Townhomes in Olde Town Arvada, located at 8705 Ralston Rd offers an exceptional opportunity for investors seeking a well-positioned, and low-competition asset in the thriving Arvada rental market. Walking distance to Olde Town Arvada and surrounded by parks, the property attracts a diverse tenant base. Young professionals and families alike are drawn to its convenient access to transit, award-winning schools, and vibrant local amenities. Central Park is a newly constructed 48-unit townhome community featuring modern, upscale living with a variety of high-end amenities, including rooftop decks, private two-car garages, mountain views and modern comforts. With a diverse array of luxury floor plans, including 2, 2+ office, and 4-bedroom options, this property caters to a tenant base seeking luxury housing set in the ultimate outdoor playground. Positioned in a prime location near shops, restaurants, and the G Line commuter rail, Central Park is poised to attract strong rental demand, driven by Denver’s declining homeownership rates and Arvada’s escalating rental growth. Central Park combines elegance and comfort with outdoor and social adventure just steps out the front door.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
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| Annuel | - |
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| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Nb de lots | 48 | Surface du lot | 0,57 ha |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Surface de l’immeuble | 5 814 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Nb d’étages | 3 |
| Style d’appartement | Maison de ville | Année de construction | 2024 |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 48 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Maison de ville |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,57 ha |
| Surface de l’immeuble | 5 814 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 2024 |
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Espace d’entreposage
- Machine à laver/sèche-linge
- Électroménager en acier inoxydable
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 21 | 3 187 € | 119 |
| 2+2.5 | 25 | 3 229 € | 119 |
| 3+3.5 | 1 | 4 128 € | 164 |
| 4+3 | 1 | 4 586 € | 164 |
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Walk Score®
Très praticable à pied (72)
Bike Score®
Très praticable en vélo (75)
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