8710 5th Ave
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8710 5th Ave Bureau 1 978 m² 100 % Loué À vendre Brooklyn, NY 11209 6 879 300 € (3 477,42 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime Bay Ridge Community Facility for Sale – This full 3-story building, plus a usable full lower level, offers 21,294 sqft of space, is ideal for a hospital, office, adult daycare, or school. The property features 2,727 sqft on the 1st (ground) floor, 5,725 sqft on the 2nd floor, 4,890 sqft on the 3rd floor, and 4,116 sqft on the lower level. The former medical building is well-equipped with an on-site 2,998 sqft parking garage, a 3rd-floor 838 sqft outdoor terrace, and elevator and stairway access throughout. The levels are built out with private workspaces, a commercial kitchen, 10 restrooms, and large open areas, adding even more functionality to the space, providing a variety of uses. Every floor has individual electric and gas meters, cooling, and heating systems. The property is conveniently located close to the waterfront, Shore Road Park, and Dyker Beach Golf Course, with several established tenants in the vicinity, including Mercy Medical Care, Bay Ridge Medical Imaging, Ovington Medical Associates, Lutheran Medical Center, Big-Family Social Adult Daycare, An-Noor Social Center, Dyker Heights Adult Daycare Center, and Bay Ridge Community Development Center. Transportation access is excellent, within minutes to the R train at 86th St/4th Ave, the Brooklyn Queens Expressway (I-278), and the NY Ferry is accessible via B37 bus ride. This well-located and fully equipped property offers endless possibilities for a variety of professional and community uses in a prime Brooklyn location. Ask the listing agent for floor plans.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Location avec option d’achat
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
1 978 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2001
Prix
6 879 300 €
Prix par m²
3 477,42 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
4 Étages
Surface type par étage
495 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
3,76
Surface du lot
0,05 ha
Zonage
C8-2; BR - Commercial
Stationnement
15 Espaces (7,58 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Supérette
- Garderie
- Puits de lumière
- Cuisine
- Éclairage d’appoint
- Terrasse sur le toit
- Espace d’entreposage
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Climatisation
- Balcon
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (98)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (89)
Bike Score®
Très praticable en vélo (72)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 06050-0037 | Évaluation des aménagements | 1 571 783 € |
| Évaluation du terrain | 197 298 € | Évaluation totale | 1 769 081 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
06050-0037
Évaluation du terrain
197 298 €
Évaluation des aménagements
1 571 783 €
Évaluation totale
1 769 081 €
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8710 5th Ave
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