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8714 Santa Fe Ave

Local commercial 60 m² À louer South Gate, CA 90280

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Il y a 10 places de parking disponibles pour l'unité.
  • Circulation piétonnière élevée avec l'East Los Angeles College qui traversera la rue à l'automne 2025
  • Les fenêtres donnant sur Santa Fe sont équipées de petites fenêtres rapides pour la livraison rapide de nourriture et de boissons aux clients.
  • Avec un espace de rangement supplémentaire sur le côté gauche, cette unité peut accueillir de l'équipement ou des fournitures de restaurant.

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)

Afficher le tarif en

  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE LOYER
  • 1er étage
  • 60 m²
  • 2-10 Ans
  • 457,06 € /m²/an 38,09 € /m²/mois 27 601 € /an 2 300 € /mois
  • Brut modifié
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

Convient pour les restaurants et les cafés. Possibilité d'agrandir cet espace, contactez-nous pour discuter des détails de la rénovation. Zone à fort passage avec une grande université en pleine expansion dans le quartier voisin. Option supplémentaire pour agrandir l'espace de 100 m² en reprenant l'espace adjacent.

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Cuisine
  • Chambres de congélation
  • 8 à 10 places de parking disponibles.
Espace Surface Durée Loyer Type de loyer
1er étage 60 m² 2-10 Ans 457,06 € /m²/an 38,09 € /m²/mois 27 601 € /an 2 300 € /mois Brut modifié

1er étage

Surface
60 m²
Durée
2-10 Ans
Loyer
457,06 € /m²/an 38,09 € /m²/mois 27 601 € /an 2 300 € /mois
Type de loyer
Brut modifié
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

Convient pour les restaurants et les cafés. Possibilité d'agrandir cet espace, contactez-nous pour discuter des détails de la rénovation. Zone à fort passage avec une grande université en pleine expansion dans le quartier voisin. Option supplémentaire pour agrandir l'espace de 100 m² en reprenant l'espace adjacent.

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Cuisine
  • Chambres de congélation
  • 8 à 10 places de parking disponibles.

Types de loyers


Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.

1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 8714 SANTA FE AVE , SOUTH GATE, CA 90280

Espace total disponible 60 m²
Type de bien Local commercial
Sous-type de bien Local commercial
Surface commerciale utile 160 m²
Année de construction/rénovation 1948/1954
Ratio de stationnement 0,54/1 000 m²

À PROPOS DU BIEN

** VOTRE ESPACE DE RESTAURATION IDÉAL VOUS ATTEND DANS LA PORTE SUD ! ** Êtes-vous prêt à transformer votre rêve culinaire en réalité ? Nous vous présentons 650 pieds carrés d'espace de location de restaurants de premier ordre dans le quartier animé de South Gate, en Californie, à quelques pas du très animé Firestone Blvd. Cet endroit polyvalent est parfait pour un petit restaurant à emporter ou un café chaleureux spécialisé dans les boissons rapides et les plats délicieux. Avec plus de 90 000 habitants, la population diversifiée de South Gate est avide de nouvelles options de restauration. Votre entreprise pourrait facilement devenir un favori local. Un nouveau campus universitaire est en cours de construction juste en face de cet emplacement, garantissant un flux constant d'étudiants et de professeurs désireux de bénéficier d'un service rapide de repas et de boissons. De plus, les lycées voisins et le campus original de South Gate de l'East Los Angeles College élargissent votre clientèle potentielle. Situé à proximité du boulevard Firestone, l'une des rues les plus fréquentées du quartier, cet espace bénéficie d'une visibilité importante et d'une circulation piétonnière élevée. C'est un excellent endroit pour les clients qui proposent des plats à emporter ou pour ceux qui souhaitent prendre un verre ou une collation sur le pouce. Établissez des relations avec les écoles, les organisations et les entreprises locales afin de développer une clientèle fidèle qui reviendra sans cesse. Ce charmant espace est le cadre idéal pour un petit restaurant à emporter ou un charmant café. Que vous envisagiez un endroit pour un café rapide et des produits de boulangerie frais ou un comptoir de plats à emporter rationalisé, les possibilités sont infinies. Avec un peu de soin, vous pouvez créer une atmosphère chaleureuse et accueillante qui attire des clients du monde entier. Un vaste parking pour les clients et le personnel avec 10 places de parking à votre disposition ! Pouvez-vous imaginer ce que cet espace peut devenir pour vous ? Gourmet Coffee & Pastry Bar : servez du café artisanal et des pâtisseries fraîches pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour les réunions matinales ou les réunions décontractées. Cuisine spécialisée dans les food trucks : utilisez cet espace comme point de départ physique pour votre food truck, en proposant de délicieuses bouchées rapides prêtes à être livrées ou à emporter. Boutique de smoothies et de bols axée sur la santé : Tirez parti de la tendance en matière de santé en proposant de délicieux bols à smoothies, des jus de fruits frais et des collations nutritives, le tout préparé dans votre petite cuisine. Sandwicherie artisanale : créez des sandwichs artisanaux à base d'ingrédients frais et locaux, parfaits pour les déjeuners sur le pouce et les brunchs du week-end ! Ethnic Street Food Corner : donnez vie aux saveurs vibrantes de votre culture grâce à un menu proposant des plats de rue alléchants. Des tacos aux raviolis, faites de chaque repas une expérience délicieuse. Dessert Haven : Enchantez la communauté avec une boutique de desserts unique proposant des cupcakes gastronomiques, des glaces artisanales ou des chocolats décadents, car qui n'aime pas les sucreries ? Il s'agit d'une opportunité incroyable pour les chefs en herbe, les passionnés de cuisine et les entrepreneurs désireux de laisser leur marque. Appelez Roni dès aujourd'hui !

Walk Score®
Très praticable à pied (73)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Grill
Northgate Gonzalez Market
Starbucks
Chase Bank
Crunch
King Taco
Smart & Final
First Citizens Bank & Trust
Citi
  • ID de l’annonce: 28629585

  • Date de mise sur le marché: 01/06/2023

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8714 Santa Fe Ave, South Gate, CA 90280

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