8716 Liberty Ave Local d'activités 155 m² 100 % Loué À vendre Ozone Park, NY 11417 940 170 € (6 070,73 €/m²)

Si vous êtes à la recherche d'un immeuble de placement polyvalent dans un quartier en plein essor, ne cherchez pas plus loin que le 87-16 Liberty Ave, Ozone Park, NY 11417. Cotée à 1 050 000$, cette propriété classée B9 offre un mélange unique de potentiel résidentiel et commercial qui promet de solides rendements.
Situé sur la très animée Liberty Avenue et à six pâtés de maisons de Cross Bay et de Rockaway Blvd, cet établissement à usage mixte bénéficie d'un emplacement idéal. Le premier étage comprend un espace commercial parfait pour un magasin de détail ou un bureau, tandis que le deuxième étage abrite un logement résidentiel. Cette configuration à double usage est non seulement pratique, mais elle maximise également les flux de revenus en répondant aux besoins des locataires commerciaux et résidentiels.
L'accessibilité est l'une des caractéristiques les plus remarquables de cet établissement. Avec un accès rapide et facile aux trains, aux bus, aux restaurants, aux épiceries et à d'autres commodités, c'est une option intéressante pour les locataires potentiels. La proximité des bus Q112, Q41 et Q8 ainsi que de la ligne de train « A » garantit des options de transport fluides. De plus, la proximité des parcs et de l'aéroport JFK renforce encore son attrait.
Pour les investisseurs à la recherche de flexibilité en matière de financement, le financement par les propriétaires est disponible moyennant un acompte substantiel. Cela peut alléger le fardeau financier et faciliter l'acquisition de cette propriété prometteuse.
La classification à usage mixte permet de saisir diverses opportunités commerciales au rez-de-chaussée tout en maintenant des revenus locatifs stables provenant de l'unité résidentielle située au-dessus. Que vous soyez un investisseur à la recherche de revenus locatifs ou un entrepreneur souhaitant gérer sa propre entreprise tout en vivant à l'étage, cette propriété offre un potentiel sans pareil.
En résumé, le 87-16 Liberty Avenue est bien plus qu'un simple bien immobilier ; c'est un investissement dans une communauté dynamique aux possibilités infinies. Son emplacement stratégique combiné à ses capacités d'utilisation mixte en font un candidat de choix pour tous ceux qui cherchent à diversifier leur portefeuille d'investissement. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !