8721 Stella Link Rd | 8721 Stella Link Rd
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8721 Stella Link Rd 8721 Stella Link Rd Local commercial 550 m² 79 % Loué À vendre Houston, TX 77025 1 414 065 € (2 569,36 €/m²) Taux de capitalisation 7,52 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Population aisée : revenu moyen des ménages de 139 857 dollars dans un rayon d'un kilomètre et de 126 495 dollars dans un rayon de 5 miles et entouré de communautés prestigieuses
- Nombre de trafic de 19 473 VPD sur la route Stella Link, près de North Braeswood
- Nouveau toit TPO datant de 20 ans installé en février 2025
- Valeur médiane de la maison de 549 284$ dans un rayon de 1 mile et de 620 617$ dans un rayon de 3 miles
- À proximité du Loop 610 et du NRG Stadium, de l'université Rice et du Texas Medical Center, le plus grand complexe médical du monde.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
OLDHAM GOODWIN a le plaisir de présenter le 8721 Stella Link, un centre commercial de 5 924 pieds carrés situé dans le sud-ouest de Houston, à examiner. La propriété est
idéalement situé dans le quartier de Braeswood, à l'intérieur du Loop 610, entouré de ménages denses et aisés. Actuellement, 79 % physiquement
occupée par une composition de locataires diversifiée et dotée d'un bail principal conservateur, la propriété présente un taux de capitalisation initial attrayant avec une valeur ajoutée
opportunité pour un investisseur ou revenu sur place pour un propriétaire/occupant partiel.
idéalement situé dans le quartier de Braeswood, à l'intérieur du Loop 610, entouré de ménages denses et aisés. Actuellement, 79 % physiquement
occupée par une composition de locataires diversifiée et dotée d'un bail principal conservateur, la propriété présente un taux de capitalisation initial attrayant avec une valeur ajoutée
opportunité pour un investisseur ou revenu sur place pour un propriétaire/occupant partiel.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
550 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1988
Prix
1 414 065 €
Prix par m²
2 569,36 €
Taux de capitalisation
7,52 %
RNE
106 313 €
Pourcentage loué
79 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,50
Surface du lot
0,11 ha
Stationnement
17 Espaces (30,89 places par 1 000 m² loué)
Façade
55 m le Stella Link Road
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
Suite commerciale spacieuse de 1 250 pieds carrés disponibles.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 116 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 116 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 116 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | Maintenant |
Suite commerciale spacieuse de 1 250 pieds carrés disponibles.
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Walk Score®
Très praticable à pied (71)
Bike Score®
Très praticable en vélo (80)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0772010010001 | Évaluation des aménagements | 432 813 € |
| Évaluation du terrain | 160 109 € | Évaluation totale | 592 922 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0772010010001
Évaluation du terrain
160 109 €
Évaluation des aménagements
432 813 €
Évaluation totale
592 922 €
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