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The Offices at UTC 8725 Pendery Pl Bureau 279 – 8 640 m² Immeuble 4 étoiles À louer Bradenton, FL 34201
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé à proximité de l'I-75 et de l'University Parkway (sortie 213), avec une façade très prisée le long de l'I-75
- Phase 1 entièrement louée, actuellement en location Phase 2 - Nouvel immeuble de bureaux de classe A de 3 étages de 93 000 pieds carrés avec plaques de plancher flexibles
- Hauteur de plafond dégagée de 11 pieds, généreux stationnement 5:1, système CVC contrôlé par les locataires et système électrique
- Le propriétaire terminera les suites selon les spécifications rigoureuses du nouveau locataire
- À quelques minutes de plus de 250 boutiques, de plus de 80 restaurants, de 8 studios de fitness et de 3 hôtels au centre-ville universitaire
- À 3 km du ranch Lakewood, deuxième communauté planifiée à croissance rapide aux États-Unis ; à 11 km de l'aéroport international de Sarasota-Bradenton
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- Espace haut de gamme
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 8 640 m² d’espace adjacent
- Espace haut de gamme
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- Espace haut de gamme
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 8 640 m² d’espace adjacent
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 279 – 2 880 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Espace brut | 06/10/2025 |
| 2e étage | 279 – 2 880 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Espace brut | 06/10/2025 |
| 3e étage | 279 – 2 880 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Espace brut | 01/10/2025 |
1er étage
| Surface |
| 279 – 2 880 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| 06/10/2025 |
2e étage
| Surface |
| 279 – 2 880 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| 06/10/2025 |
3e étage
| Surface |
| 279 – 2 880 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| 01/10/2025 |
1er étage
| Surface | 279 – 2 880 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | 06/10/2025 |
- Espace haut de gamme
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 8 640 m² d’espace adjacent
2e étage
| Surface | 279 – 2 880 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | 06/10/2025 |
- Espace haut de gamme
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 8 640 m² d’espace adjacent
3e étage
| Surface | 279 – 2 880 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | 01/10/2025 |
- Espace haut de gamme
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 8 640 m² d’espace adjacent
APERÇU DU BIEN
Idéalement situé à proximité de l'I-75 et de University Parkway, The Offices at UTC offre une façade autoroutière de premier ordre dans un nouveau bâtiment de classe A de 93 000 pieds carrés de trois étages avec des plaques de plancher de 31 000 pieds carrés qui peuvent être divisées à votre guise. L'établissement, dont l'achèvement est prévu pour janvier 2024, se trouve à quelques minutes de plus de 250 magasins et 80 restaurants du centre-ville universitaire et à moins de trois kilomètres de Lakewood Ranch, la deuxième communauté planifiée aisée et à croissance rapide aux États-Unis. Les bureaux attirent une variété d'utilisateurs, offrant une construction moderne, des entrées privées, un système CVC/électrique contrôlé par les locataires, de hauts plafonds, un grand parking, une signalisation haut de gamme et un campus bien entretenu.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
The Offices at UTC | 8725 Pendery Pl
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